Haus zu kaufen in 04651 Bad Lausik

Das Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2002, bietet eine harmonische Verbindung aus Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichen Freizeitmöglichkeiten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.500 m². Mit einer Wohnfläche von rund 130 m² erfüllt es die Bedürfnisse von Familien oder Paaren, die einen hohen Anspruch an Raum, Komfort und Lebensqualität haben.

**Ausstattung und Highlights:**
- Ein 4×7 m großer Pool im gepflegten Garten sorgt für Erfrischung an heißen Sommertagen und lädt zu erholsamen Stunden im eigenen Zuhause ein.
- Die Doppelgarage (ca. 50 m²) sowie ein Carport in gleicher Größe bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, eine Werkstatt oder Hobbys.
- Der Wintergarten (ca. 16 m²) mit Blick ins Grüne ist ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.
- Ein Holzbungalow auf dem Grundstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästehaus, Atelier oder Gartenoase.
- Eine Brunnenanlage ermöglicht eine umweltfreundliche Bewässerung des Gartens.

**Technik und Sanierung:**
Im Jahr 2020 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die unter anderem folgende Aspekte umfasst:
- Eine moderne Gas-Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärme.
- Teilweise erneuerte Bäder bieten modernen Komfort.
- Zwei Kaminzüge schaffen wohlige Wärme mit Holz und sorgen für gemütliche Stunden im Winter.
- Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Kühlung an heißen Tagen.

**Garten und Außenanlage:**
Der liebevoll gestaltete Garten lädt mit seiner Größe, Vielfalt und ruhigen Atmosphäre zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein – ein wahrer Rückzugsort vom Alltag und ideal für einen „Urlaub im eigenen Garten“. Die harmonische Kombination aus gepflegten Grünflächen, Pool, Holzbungalow und großzügigen Terrassen macht dieses Grundstück zu einem echten Highlight für Gartenliebhaber und Familien mit Platzbedarf.

**Wert und Potenzial:**
Das Anwesen wird auf einen Wert von ca. 420.000 € geschätzt – ein realistischer Preis für ein Haus dieser Größe und Ausstattung in einer begehrten Lage.