Einfamilienhaus in Top-Lage von Bad Laer mit großem Grundstück, Kurparkblick und Ausbaupotenzial
Haus zu kaufen in 49196 Bad Laer
Objektnummer: HF-WE0664
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0664
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Bad Laer
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Baujahr
1961
-
Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.500 m²
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Wohnfläche
ca. 155 m²
Preise
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Kaufpreis
625.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Großes Grundstück: Ca. 2.500 m² mit unverbaubarem Blick auf Bad Laer und den Kurpark
- Beheizbarer Außenpool: 5 x 10 m, 1,80 m tief – ideal für Sommer und Sport
- Möblierte Gartenhütte: Ca. 20 m², nutzbar als Homeoffice, Atelier oder Rückzugsort
- Barrierefreies Wohnen: Alle Wohnräume auf einer Ebene, familien- und altersgerecht
- Südwestterrasse: Sonnige Ausrichtung mit herrlichem Ausblick
- Modernes Heizsystem: Blockheizkraftwerk (Dachs) für Haus und Pool – effizient und nachhaltig
- Voll unterkellert: Mit Duschbereich, Partyraum und viel Stauraum
- Renovierungspotenzial: Ideal zur individuellen Gestaltung und Wertsteigerung
- Gäste-WC und Badewanne: Komfortable Ausstattung für den Familienalltag
- Ruhige Lage: Zentrale, dennoch naturnahe Wohnlage in Bad Laer
Das Objekt
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 liegt in einer der begehrtesten Lagen von Bad Laer – mit unverbaubarem Blick auf den idyllischen Kurpark.
Auf ca. 2.500 m² Grundstück und rund 155 m² Wohnfläche präsentiert es sich ebenerdig, barrierearm und mit großem Gestaltungsspielraum. Fünf großzügige Zimmer, eine helle Küche mit Essbereich sowie Zugang zur Sonnenterrasse schaffen ideale Bedingungen für Familien und Ruhesuchende.
Der weitläufige Garten mit beheizbarem Außenpool, Gartenhütte und altem Baumbestand bietet ein wahres Paradies im Grünen.
Durch das großzügige Baufenster lässt sich die Wohnfläche nahezu verdreifachen – ein enormes Potenzial für individuelle Wohnträume.
Modernisierungsbedarf im Bereich der Wärmedämmung eröffnet zugleich die Chance, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen nachhaltig zu gestalten.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Waldemar Engelbrecht
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