Haus zu kaufen in 38667 Bad Harzburg

Das Objekt

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

In einer der schönsten Höhenlagen von Bad Harzburg, am Ende einer absolut ruhigen Sackgasse, erwartet Sie eine Immobilie, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Auf einem ca. 1.600 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück eröffnet sich ein spektakulärer Panoramablick über das weitläufige Tal und die Harzlandschaft bis nach Goslar. Absolute Ruhe, Privatsphäre und außergewöhnliche Wohnqualität vereinen sich hier zu einem einzigartigen Zuhause.

Das ursprünglich in den 1960er-Jahren massiv errichtete Zweifamilienhaus wurde zwischen 2020 und 2025 vollständig entkernt und mit außergewöhnlichem Aufwand in ein exklusives Einfamilienhaus verwandelt. Die umfassende Neugestaltung der Innenräume, die weitgehende Erneuerung der technischen Installationen und die hochwertige Modernisierung verleihen der Immobilie heute einen luxuriösen Neubaucharakter.

Auf ca. 220 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern entstand ein anspruchsvolles Wohnkonzept, das großzügige Architektur, edle Materialien und moderne Technik harmonisch vereint.

Das architektonische Herzstück bildet der beeindruckende, nahezu vollständig offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf der unteren Wohnebene. Zahlreiche ursprünglich tragende Wände wurden durch Stahlträgerkonstruktionen ersetzt. Das Ergebnis ist eine faszinierende Raumlandschaft mit großzügigen Sichtachsen, fließenden Übergängen und einem außergewöhnlichen Gefühl von Weite.

Der hochwertige Design-Betonboden und die aufwendig gespachtelten Wandflächen schaffen ein elegantes, zeitloses Ambiente. Ein weiteres Highlight ist die exklusive Luxusküche, deren sämtliche Fronten und gesamte Arbeitsplatte aus hochwertiger Keramik gefertigt sind. Diese außergewöhnliche Materialwahl unterstreicht den kompromisslosen Qualitätsanspruch des Hauses.

Großzügige Fensterflächen eröffnen einen atemberaubenden Blick hinunter ins Tal. Die weitläufige, das Haus umgebende Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und macht das beeindruckende Panorama zum täglichen Erlebnis. Die obere Wohnebene beherbergt die privaten Schlafräume. Zwei separate Hauseingänge bieten zusätzliche Flexibilität.

Auch energetisch ist das Anwesen zukunftsorientiert ausgestattet: Eine vergleichsweise junge Ölheizung, eine großzügige Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung bilden eine hervorragende Grundlage für die spätere Integration einer Wärmepumpe.

Die Außenanlagen erinnern an ein exklusives Urlaubsdomizil: Ein mediterraner Innenhof mit kunstvoll gestaltetem Springbrunnen im mexikanischen Stil, ein idyllisches Sommerhaus, gepflegte Gartenlandschaften und liebevoll angelegte Rückzugsorte schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Zwei Garagen ergänzen das Anwesen.

Ein weiteres Privileg ist die nahezu ganztägige Sonneneinstrahlung bei weitgehend unverbaubarem Fernblick – eine außergewöhnliche Besonderheit im Harz.

Ein einzigartiges Refugium für Menschen, die anspruchsvolle Architektur, absolute Ruhe und höchste Wohnqualität zu schätzen wissen.