Großzügiges Einfamilienhaus mit Ausbaureserve und moderner Energietechnik
Haus zu kaufen in 06231 Bad Duerrenberg
Objektnummer: G-FW0110
Objektdaten
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Objektnummer
G-FW0110
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Bad Duerrenberg
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Baujahr
1800
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.685 m²
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Wohnfläche
ca. 140 m²
Preise
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Kaufpreis
450.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
* Ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
* Ca. 2.685 m² großes, vollständig eingezäuntes Grundstück
* Dachgeschoss mit ca. 80 m² Ausbaureserve
* Zwei Bäder und Sauna im Obergeschoss
* Einbauküche und Kamin im Wohnzimmer
* Gasheizung aus dem Jahr 2020
* Solarthermie für Warmwasser und Photovoltaikanlage
* Erneuerte Dächer
* Teilweise Außenrollläden
* Drei Garagen und fünf Außenstellplätze
* Genehmigte Gartenlaube
Das Objekt
Dieses attraktive Einfamilienhaus bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und steht auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von rund 2.685 m². Das Dachgeschoss eröffnet mit ca. 80 m² zusätzliche Ausbaureserve.
Zur Ausstattung gehören zwei Bäder, eine Sauna im Obergeschoss, eine Einbauküche sowie ein Kamin im Wohnzimmer. Einige Fenster verfügen über Außenrollläden. Eine 2020 installierte Gasheizung, eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung und eine Photovoltaikanlage zur Stromversorgung ergänzen das zeitgemäße Energiekonzept. Die Dächer wurden erneuert.
Drei Garagen, fünf Außenstellplätze und eine genehmigte Gartenlaube runden dieses vielseitige Immobilienangebot ab.
Der Energieausweis befindet sich momentan in der Bearbeitung.
Felix Winter
f.winter@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Sonstige Informationen
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Herr Felix Winter
Waldseestraße 14, 07554 Gera
Tel.: +49 173 2352280
Email: f.winter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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