Großzügige Villa für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse
Objektnummer: LG-TG0199
Haus zu kaufen in 21279 Appel
Objektdaten
-
Objektnummer
LG-TG0199
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Appel
-
Baujahr
1980
-
Zustand
Neuwertig
-
Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
6
-
Badezimmer
2
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 3.200 m²
-
Wohnfläche
ca. 180 m²
Preise
-
Kaufpreis
750.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde umfassend renoviert und saniert. Zusätzliche Merkmale sind ein DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Sat-Anschluss und Antennenanschluss sowie eine zentrale Strom- und städtische Wasserversorgung. Ein Wellnessbereich und die Möglichkeit, den Keller als Wohnraum zu nutzen, runden das Angebot ab.
Das Objekt
Diese großzügige Villa, erbaut im Jahr 1980 und kürzlich im Jahr 2023 renoviert, bietet ein exklusives Wohnambiente für anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Mit einem Schwimmbad und einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ist diese Immobilie ein Symbol für Exklusivität und Luxus.
Raumangebot: Das Anwesen erstreckt sich über eine Etage und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, ein Vollbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein WC.
Der voll unterkellerte Bereich beinhaltet ein beeindruckendes 8x4 Meter Schwimmbad, einen Hauswirtschaftsraum und vier weitere Räume, die flexibel nutzbar sind.
Weitere Annehmlichkeiten: Die Villa ist mit einer modernen Einbauküche und einer Speisekammer ausgestattet.
Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, während das Gäste-WC und das separate Bad/WC zusätzlichen Komfort bieten. Die Immobilie eignet sich sowohl als Ferienhaus als auch für eine Wohngemeinschaft.
Parkmöglichkeiten: Eine Einzelgarage und Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
Ein Energieausweis liegt zur Einsicht vor.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Thomas Gabriel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.euExposé anfordern
Fordern Sie jetzt Ihr unverbindliches Exposé per Mail an.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
177kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
177kWh / (m²*a)
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.eu
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen