Zum Inhalt springen

Leben Sie Ihren Traum in Ihrem neuen Sommerdomizil. Wohnen wir im Urlaubsparadies

Haus zu kaufen in 36326 Antrifttal

Objektnummer: WI-SPH0685

Angebotspreis

144.500 €

Wohnfläche

ca. 80 m²

Zimmer

4

Baujahr

1982

Objektdaten

  • Objektnummer

    WI-SPH0685

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Antrifttal

  • Baujahr

    1982

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2020

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 960 m²

  • Wohnfläche

    ca. 80 m²

  • Nutzfläche

    ca. 20 m²

Preise

  • Kaufpreis

    144.500 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Charmantes Anwesen in malerischer Hanglage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem vollständig möblierten Traumobjekt, das sowohl Gemütlichkeit als auch modernen Komfort bietet. Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch zahlreiche hochwertige Details und eine durchdachte Gestaltung.

Highlights des Hauses:

- Vollständig möbliert:
Das Objekt ist bereit für den Einzug und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort zu wohnen und zu genießen, ohne zusätzliche Investitionen in Möbel oder Einrichtung.

- Kachelofen:
Der stilvolle Kachelofen sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kühlen Tagen, sondern verleiht dem Wohnraum auch einen charmanten Charakter.

- Renovierungen:
Das Dach wurde im Jahr 2011 erneuert, während die Wasserleitungen 2020 modernisiert wurden. Diese Arbeiten garantieren Ihnen einen hohen Wohnkomfort und minimieren zukünftige Instandhaltungskosten.

- Neuwertige Eingangstreppe: Eine funktionale, trittsichere und neuwertige Treppe aus Beronsteinen.

- Moderne Technik:
Ein neuer WLAN- und Telefonanschluss sichert Ihnen eine optimale Vernetzung und Kommunikation.

- Außenanlagen:
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder dem einladenden Balkon, die beide einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten.

- Bodenbeläge:
Echtholz-Dielenböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während der Fliesenboden im Badezimmer und der Terrakotta-Boden im Kaminzimmer sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind.

- Grundstück: Das 960 m² große Hanggrundstück ist terrassenförmig angelegt und bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre persönliche Oase im Freien schaffen.

- Parkmöglichkeiten:
Zwei Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Dieses Anwesen ist ideal für Familien, Paare oder als Ferienhaus. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus modernem Komfort und traditionellem Charme begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Das Objekt

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Antrifttal-Bernsburg – ein charmantes Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen eine durchdachte Wohnfläche von 80 m² bietet. Diese attraktive Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre gehobene Innenausstattung, die von einem Schreiner aus hochwertigem Holz gefertigt wurde, sondern auch durch ihre flexible Raumaufteilung, die sich ideal an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpasst.

Ab dem 1. November 2026 steht Ihnen dieses Schmuckstück zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Kaminzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Untergeschoss bietet eine gemütliche Sitzecke sowie neuwertige Einbauschränke im Dekor Astfichte, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen.

Im Obergeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der ein einladendes Ambiente schafft. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer – das auch anders genutzt werden kann – zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Von sowohl dem Wohnzimmer als auch dem Kinderzimmer gelangen Sie auf den großzügig überdachten Balkon, der ebenfalls nach Süd-West ausgerichtet ist und Ihnen einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet.

Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als Wochenendhaus als auch als Hauptwohnsitz, und bietet zudem Potenzial für Kapitalanleger, die eine Ferienwohnung in dieser idyllischen Lage schaffen möchten. Besondere Merkmale wie ein Holz-Kachelofen, neu installierte Wasserleitungen (2020) sowie ein frisch eingedecktes Dach (2011) garantieren Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Das Hanggrundstück ist terrassenförmig angelegt und von einer Vielzahl schöner Baumbestände, darunter Buchen und Eichen, umgeben. Hier wohnen Sie in einer wahren Oase der Ruhe und Natur – ideal für erholsame Sommermonate oder entspannte Feiertage.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Wohn- und Feriendomizil Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis in Bearbeitung liegt zur Besichtigung vor.

Weitere Fotos folgen.

Lage

Willkommen in der charmanten Ortschaft Antrifttal-Bernsburg, wo idyllisches Wohnen und eine hervorragende Anbindung an die lokale Infrastruktur aufeinander treffen. Diese attraktive Lage bietet Ihnen nicht nur eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, sondern auch eine naturnahe Umgebung, die von malerischen Wäldern geprägt ist.

Hier genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur, während Sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens sind. Die Gemeinde Antrifttal bietet Ihnen eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in Wasenberg, ca. 4 km entfernt und weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apothekn in Neustadt.

Ein besonderes Highlight in der Nähe ist die Antriffttalsperre, die sich lediglich 6 km entfernt befindet. Dieses beliebte Freizeitziel lädt zu erholsamen Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden am Wasser ein.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Lebensqualität in Antrifttal-Bernsburg – ein idealer Ort für Naturliebhaber und Familien gleichermaßen.

Energieausweis

  • Wesentlicher Energieträger

    Holz

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Kontaktformular

Angaben zur finanziellen Situation

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Angaben zur Wunschimmobilie

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr