Leben Sie Ihren Traum in Ihrem neuen Sommerdomizil. Wohnen wir im Urlaubsparadies
Haus zu kaufen in 36326 Antrifttal
Objektnummer: WI-SPH0685
Objektdaten
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Objektnummer
WI-SPH0685
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Antrifttal
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Baujahr
1982
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 960 m²
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Wohnfläche
ca. 80 m²
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Nutzfläche
ca. 20 m²
Preise
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Kaufpreis
144.500 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Charmantes Anwesen in malerischer Hanglage
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem vollständig möblierten Traumobjekt, das sowohl Gemütlichkeit als auch modernen Komfort bietet. Diese ansprechende Immobilie überzeugt durch zahlreiche hochwertige Details und eine durchdachte Gestaltung.
Highlights des Hauses:
- Vollständig möbliert:
Das Objekt ist bereit für den Einzug und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort zu wohnen und zu genießen, ohne zusätzliche Investitionen in Möbel oder Einrichtung.
- Kachelofen:
Der stilvolle Kachelofen sorgt nicht nur für behagliche Wärme an kühlen Tagen, sondern verleiht dem Wohnraum auch einen charmanten Charakter.
- Renovierungen:
Das Dach wurde im Jahr 2011 erneuert, während die Wasserleitungen 2020 modernisiert wurden. Diese Arbeiten garantieren Ihnen einen hohen Wohnkomfort und minimieren zukünftige Instandhaltungskosten.
- Neuwertige Eingangstreppe: Eine funktionale, trittsichere und neuwertige Treppe aus Beronsteinen.
- Moderne Technik:
Ein neuer WLAN- und Telefonanschluss sichert Ihnen eine optimale Vernetzung und Kommunikation.
- Außenanlagen:
Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen Terrasse oder dem einladenden Balkon, die beide einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten.
- Bodenbeläge:
Echtholz-Dielenböden verleihen den Räumen eine warme Atmosphäre, während der Fliesenboden im Badezimmer und der Terrakotta-Boden im Kaminzimmer sowohl stilvoll als auch pflegeleicht sind.
- Grundstück: Das 960 m² große Hanggrundstück ist terrassenförmig angelegt und bietet Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre persönliche Oase im Freien schaffen.
- Parkmöglichkeiten:
Zwei Außenstellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Dieses Anwesen ist ideal für Familien, Paare oder als Ferienhaus. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus modernem Komfort und traditionellem Charme begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
Das Objekt
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Antrifttal-Bernsburg – ein charmantes Einfamilienhaus, das auf zwei Etagen eine durchdachte Wohnfläche von 80 m² bietet. Diese attraktive Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre gehobene Innenausstattung, die von einem Schreiner aus hochwertigem Holz gefertigt wurde, sondern auch durch ihre flexible Raumaufteilung, die sich ideal an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse anpasst.
Ab dem 1. November 2026 steht Ihnen dieses Schmuckstück zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladendes Kaminzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Terrasse in Süd-West-Ausrichtung – der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Untergeschoss bietet eine gemütliche Sitzecke sowie neuwertige Einbauschränke im Dekor Astfichte, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen.
Im Obergeschoss finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der ein einladendes Ambiente schafft. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, während das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer – das auch anders genutzt werden kann – zusätzlichen Raum für Ihre persönlichen Bedürfnisse bieten. Von sowohl dem Wohnzimmer als auch dem Kinderzimmer gelangen Sie auf den großzügig überdachten Balkon, der ebenfalls nach Süd-West ausgerichtet ist und Ihnen einen traumhaften Blick auf die Umgebung bietet.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend sowohl als Wochenendhaus als auch als Hauptwohnsitz, und bietet zudem Potenzial für Kapitalanleger, die eine Ferienwohnung in dieser idyllischen Lage schaffen möchten. Besondere Merkmale wie ein Holz-Kachelofen, neu installierte Wasserleitungen (2020) sowie ein frisch eingedecktes Dach (2011) garantieren Ihnen ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Das Hanggrundstück ist terrassenförmig angelegt und von einer Vielzahl schöner Baumbestände, darunter Buchen und Eichen, umgeben. Hier wohnen Sie in einer wahren Oase der Ruhe und Natur – ideal für erholsame Sommermonate oder entspannte Feiertage.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wundervolle Wohn- und Feriendomizil Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis in Bearbeitung liegt zur Besichtigung vor.
Weitere Fotos folgen.
Ulrich Sommer
u.sommer@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Holz
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Ulrich Sommer
u.sommer@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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