Kernsarniertes Einfamilienhaus in guter Lage in Altenbeken
Haus zu kaufen in 33184 Altenbeken
Objektnummer: LIP-UW0012
Objektdaten
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Objektnummer
LIP-UW0012
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Altenbeken
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Baujahr
1948
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
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Zimmer
8
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Schlafzimmer
7
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 253 m²
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Wohnfläche
ca. 167 m²
Preise
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Kaufpreis
372.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Technik und Versorgung
- Alle Wasserleitungen ab dem Zähler mit Raxofix-Verbundrohr erneuert
- Neue Heizkörper installiert
- Moderne Vaillant Wärmepumpe mit separatem Stromzähler (vergünstigter Tarif möglich)
- Komplette Elektroinstallation erneuert
- Neuer, moderner Schaltschrank
Ausstattung
- Glasfaseranschluss im Erd- und Obergeschoss
- Dimmbare LED-Spots in allen Räumen
- Hochwertige Gira Schalter und Steckdosen
- Satellitenanschlüsse in nahezu allen Räumen (HB-Digital 9/8 Multischalter)
Energieeffizienz und Innenausbau
- Gedämmte Außenfassade
- Gedämmte, abgehängte Zwischendecken
- Neuer Laminatboden in den Wohnräumen
- Boden im Obergeschoss vollständig erneuert und ausgeglichen
- Neue Fliesen in Küche, Flur, Bad-Durchgang, Hauswirtschaftsraum und Küchenspiegel
Bäder und Hauswirtschaft
- Zwei moderne Badezimmer (EG und OG)
- Bodengleiche Duschen
- Neue Armaturen
- Hochwertige Bernstein Waschbecken
- Hauswirtschaftsraum mit zwei Waschmaschinenanschlüssen
Türen und Treppe
- Alle Innentüren und Zargen neu (CPL Weiß)
- Neue, energieeffiziente Haustür
- Modernisierte Innentreppe
Außenbereich
- Garage mit ca. 19,69 m²
- Großzügige Terrasse mit ca. 39,11 m²
Das Objekt
Willkommen in diesem liebevoll kernsanierten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1948, das Ihnen auf großzügigen 167,54 m² Wohnfläche ein sofort bezugsfertiges Zuhause bietet. In ruhiger Wohnlage von Altenbeken gelegen, ist dieses Objekt ideal für all jene, die ein solides und modernes Zuhause ohne versteckte Baustellen suchen.
Fast alle Aspekte des Hauses wurden umfassend erneuert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Eine neue Vaillant Wärmepumpe mit Herstellergarantie sorgt für effiziente Heiz- und Kühllösungen, während die fachgerechte Innenabdichtung inklusive Kellerabdichtung durch ISOTEC mit 10 Jahren Garantie für ein trockenes und behagliches Wohnklima sorgt.
Das Grundstück erstreckt sich über 253 m² und bietet ausreichend Platz für Ihre persönliche Erholung und Freizeitgestaltung. Genießen Sie die ruhige Umgebung und die Nähe zum malerischen Teutoburger Wald, wo sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Dieses Einfamilienhaus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein modernisiertes und schlüsselfertiges Zuhause zu erwerben. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!
*Energieausweis in Bearbeitung, wird bei Besichtigung vorgelegt.
Udo Wedrat
u.wedrat@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Udo Wedrat
Glimbachstraße 1, 32108 Bad Salzuflen
Tel.: +49 173 1872716
Email: u.wedrat@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Udo Wedrat
u.wedrat@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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