Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Vielseitiges Einfamilienhaus in zentraler Lage von Altena
Haus zu kaufen in 58762 Altena
Objektnummer: HSK-KH0020
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0020
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Altena
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Baujahr
1974
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2023
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 296 m²
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Wohnfläche
ca. 299 m²
Preise
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Kaufpreis
295.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Fenster wurden im Jahr 2023 erneuert – moderne Isolierung und zeitgemäße Optik.
Teilweise Parkettboden in Wohnräumen – hochwertige Atmosphäre.
Baujahr 1974 – entsprechende Bausubstanz, mit Potenzial zur Modernisierung bzw. anspruchsvoller Nutzung.
Separate Küche und Badezimmer im Erdgeschoss ermöglichen flexible Nutzungsformen (z. B. Gewerbe oder Wohnung).
Terrasse und Balkon im Obergeschoss bieten Außenflächen zur Wohnqualitätsteigerung.
Das Objekt
Energieausweis in Bearbeitung
Ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 299 m² Wohnfläche, Baujahr 1974. Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer – ideal für Wohnen und zugleich gewerbliche Nutzung oder Teil‑Vermietung.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Großzügiger Bereich, bereits ausgestattet mit Küche und Badezimmer – bestens geeignet zur Einrichtung einer separaten Wohnung oder als Ladenlokal.
Obergeschoss: Maisonette‑Wohnung mit weitläufiger Gestaltung: Wohnzimmer, zwei Badezimmer, Balkon sowie Terrasse.
Teilunterkellert
Außenbereich: Zwei Stellplätze vorhanden.
Katharina Harforth
k.harforth@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Frau Katharina Harforth
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.harforth@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Katharina Harforth
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