Gepflegte DHH mit 4 Zimmern, Vollkeller und Garage.
Haus zu kaufen in 39261 Zerbst/Anhalt
Objektnummer: MA-KK0302
Objektdaten
-
Objektnummer
MA-KK0302
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Zerbst/Anhalt
-
Baujahr
1995
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2017
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 335 m²
-
Wohnfläche
ca. 110 m²
Preise
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Kaufpreis
280.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
**Exklusive Wohnimmobilie mit gehobenem Komfort**
Dieses ansprechende Objekt besticht durch seine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumgestaltung. Das Gebäude wurde mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail fertiggestellt, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden.
**Letzte Modernisierung/Sanierung: 2017**
Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2017 statt, wodurch aktuelle Wohnstandards und Energieeffizienz gewährleistet sind.
**Vermietet**
Die Immobilie ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.
Das Objekt
Die gepflegte DHH mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich in Zerbst/Anhalt, zentrumsnah in einer verkehrsberuhigten Straße ohne Durchgangsverkehr. Das Grundstück umfasst ca. 335 m².
Das Haus verfügt über 4 Zimmer , Vollkeller und einen ausbaubaren Dachboden. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Freuen Sie sich auf Parkettböden, ein sehr schönes Bad mit Fußbodenheizung und bodengleicher Dusche, eine moderne Einbauküche, elegante Glas-Türen im EG und eine große Terrasse mit elektrischer Pergola. Der kleine Garten hinter dem Haus ist gut zu handhaben und bietet mit der Terrasse einen wunderbaren Ort der Ruhe. Vor der Garage finden 2 weitere Fahrzeuge Platz. Eine Wall- Box ist bereits vorhanden. Das Haus ist derzeit vermietet.
Der Verkauf des Hauses ist zum Jahresende 2026 geplant.
Klaus-Peter Kliebe
k.kliebe@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
-
Endenergiebedarf
105kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
105kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Klaus-Peter Kliebe
Hundorferweg 5, 39110 Magdeburg
Tel.: +49 176 21798685
Email: k.kliebe@iad-immobilien.de
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Landeshauptstadt Magdeburg, 39090 Magdeburg
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Klaus-Peter Kliebe
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