Großzügige Doppelhaushälfte mit Wintergarten, Dachterrasse und kleinem Garten in Wolfratshausen
Haus zu kaufen in 82515 Wolfratshausen
Objektnummer: M-PW0019
Objektdaten
-
Objektnummer
M-PW0019
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Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Wolfratshausen
-
Baujahr
1987
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
6
-
Schlafzimmer
5
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 173 m²
-
Wohnfläche
ca. 122 m²
Preise
-
Kaufpreis
823.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Doppelhaushälfte bietet eine umfangreiche Ausstattung mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Fischgrätparkett
- Separate Einbauküche mit Elektrogeräten
- Mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume im Dachgeschoss
- Badezimmer mit Badewanne und separates Duschbad
- Gäste-WC
- Heller, verglaster Wintergarten
- Dachterrasse und geschützter Gartenbereich
- Zusätzliche Hobby- und Kellerräume
- Fahrradkeller und praktische Abstellmöglichkeiten
- Carport
Die Kombination aus großzügigen Wohnflächen, vielseitigen Nebenräumen und attraktiven Außenbereichen bietet viel Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Das Objekt
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Wolfratshausen überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, eine vielseitige Raumaufteilung und attraktive Außenbereiche.
Das helle Wohn- und Esszimmer mit hochwertig wirkendem Fischgrätparkett bildet den Mittelpunkt des Hauses. Die separate Einbauküche, mehrere Schlafzimmer sowie zusätzliche Räume im Dach- und Kellergeschoss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice und Hobbys.
Besondere Highlights sind der lichtdurchflutete Wintergarten, die Dachterrasse und der geschützte Gartenbereich. Ein Carport sowie zusätzliche Abstell- und Nutzflächen ergänzen das Angebot.
Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur.
Peter Weiß
p.weiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
97.80 kWh / (m²*a)
A+
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B
C
D
E
F
G
H
0
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Endenergieverbrauch
97.80 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Peter Weiß
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Tel.: +49 172 8117756
Email: p.weiss@iad-immobilien.de
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Peter Weiß
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