Haus zu kaufen in 73642 Welzheim

Das Objekt

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972, die mit einer Wohnfläche von ca. 122 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für die gesamte Familie und vereint komfortables Wohnen mit funktionaler Gestaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet – der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Ergänzt wird dieses Level durch eine gut ausgestattete Küche sowie ein praktisches Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie mehrere lichtdurchflutete Schlafräume, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein helles Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Doppelwaschbecken, rundet das Angebot im Obergeschoss ab. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und verfügt über ein weiteres Badezimmer – perfekt für größere Familien oder als privater Rückzugsort.

Die Doppelhaushälfte ist mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990 ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Die modernen Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung gewährleisten eine effiziente Wärmedämmung. Das Dach wurde 2013 neu gedeckt und isoliert, während die Fassade im gleichen Jahr einen frischen Anstrich erhielt. Das Garagentor wurde 2010 erneuert und mit einem elektrischen Antrieb ausgestattet, und auch das Garagendach wurde 2019 vollständig erneuert.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen, Spielen und Gärtnern bietet. Zwei einladende Terrassen und ein Balkon schaffen perfekte Rückzugsorte im Freien und laden zu geselligen Stunden im Freien ein. Eine Garage mit elektrischem Tor rundet das Gesamtbild ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohngegend, die durch eine angenehme Nachbarschaft besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als ein gepflegtes Zuhause mit solider Bausubstanz, großzügigem Raumangebot und einem einladenden Garten – ideal für all jene, die ein behagliches Eigenheim mit viel Potenzial suchen. Lassen Sie sich von diesem charmanten Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!