WALLERSDORF - PERFEKTE SIEDLUNGSLAGE
Objektnummer: VIT-MK0043
Haus zu kaufen in 94522 Wallersdorf
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0043
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Wallersdorf
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Baujahr
1956
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 294 m²
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Wohnfläche
ca. 100 m²
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Nutzfläche
ca. 16 m²
Preise
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Kaufpreis
289.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Ausstattung enthält eine gut erhaltene Einbauküche im Erdgeschoss, zwei zusammenhängende Wohnräume und ein Bad mit Badewanne und Dusche.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, indem ggf. eine Toilette installiert werden kann und ein Zugang zum Dachspeicher.
Nicht nur der Dachspeicher, sondern auch der Keller kann als Stauraum genutzt werden. In diesem befindet sich noch die Energieversorgung.
Mit zur Immobilie gehört noch eine Garage und ein Schuppen, die genügend Platz für Fahrzeuge und Gartengeräte bieten.
Üerzeugen Sie sich selbst von der permanent modernisierten Indstandhaltung und lassen Sie Ihrer Fantasie vor Ort freien Lauf!
Das Objekt
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend und bietet sowohl hohen Wohnkomfort als auch zahlreiche praktische Annehmlichkeiten. Das Haus besticht durch seine gepflegte Substanz und durchdachte Raumaufteilung, die ein gemütliches Wohnambiente schafft. Dank der ruhigen Lage können die Bewohner hier Privatsphäre genießen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen.
Das Objekt liegt in einer bevorzugten Wohngegend, die sich durch Ruhe und Sicherheit auszeichnet. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Stadtzentrum hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Alltag besonders familienfreundlich gestaltet.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
318,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
318,80kWh / (m²*a)
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Maximilian Klingseis
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