Charmante DOPPELHAUSHÄLFTE in ruhiger Wohnsiedlung
Haus zu kaufen in 94522 Wallersdorf
Objektnummer: VIT-MK0043
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0043
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Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Wallersdorf
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Baujahr
1956
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2019
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 304 m²
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Wohnfläche
ca. 101 m²
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Nutzfläche
ca. 16 m²
Preise
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Kaufpreis
289.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Massivbauweise mit Wohlfühlcharakter
Stetige Modernisierung – sofort bezugsfertig
Ruhige, sichere und familienfreundliche Umgebung
Gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung
Das Objekt
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre massive Bauweise, ihre durchdachte Raumaufteilung und die kontinuierliche Modernisierung.
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, verbindet dieses Haus Geborgenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Die Immobilie verfügt über eine komplett ausgestattete Einbauküche, die funktional und praktisch eingerichtet ist. Zwei helle, miteinander verbundene Wohnräume schaffen ein freundliches Ambiente und ermöglichen durch ihre flexible Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung gehören zudem eine Garage und ein separater Schuppen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bieten. Das Grundstück lässt sich individuell nutzen – ob als pflegeleichter Garten, Spielfläche oder Rückzugsort im Freien.
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
318,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
318,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Maximilian Klingseis
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