DOPPELHAUSHÄLFTE mit Wohlfühlcharakter – modernisiert, bezugsfertig, ruhige Lage
Haus zu kaufen in 94522 Wallersdorf
Objektnummer: VIT-MK0043
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0043
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Wallersdorf
-
Baujahr
1956
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2019
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 304 m²
-
Wohnfläche
ca. 101 m²
-
Nutzfläche
ca. 16 m²
Preise
-
Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Ausstattung
• Sofort bezugsfertig - Kontinuierliche Modernisierung
• Massivbauweise mit Wohlfühlcharakter
• 4 Zimmer, Einbauküche, Garten, Garage und Wintergarten
• Perfekte Siedlungslage - ruhige, sichere und familienfreundliche Umgebung
• Gute Infrastruktur im Herzen Wallersdorf mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung
Das Objekt
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte besticht durch ihre solide Massivbauweise, durchdachte Grundrisse und eine fortlaufende Modernisierung.
In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung gelegen, vereint das Haus Geborgenheit mit einer hervorragenden Infrastruktur.
Eine komplett ausgestattete Einbauküche sorgt für Funktionalität im Alltag.
Zwei helle, miteinander verbundene Wohnräume schaffen ein offenes, freundliches Ambiente und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Zur Ausstattung zählen eine Garage und ein separater Schuppen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder und Gartengeräte bieten.
Das Grundstück lässt sich individuell gestalten – als pflegeleichter Garten, Spielfläche oder Rückzugsort im Freien.
Maximilian Klingseis
m.klingseis@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
318,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
318,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Klingseis
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.de
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IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Maximilian Klingseis
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