Renovierte Doppelhaushälfte in Uetze: Wintergarten, großzügiger Garten und Garage warten auf Sie!
Haus zu kaufen in 31311 Uetze
Objektnummer: H-LS0117
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0117
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Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Uetze
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Baujahr
1964
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 592 m²
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Wohnfläche
ca. 126 m²
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Nutzfläche
ca. 54 m²
Preise
-
Kaufpreis
429.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Komplett renoviert in 2020 – Modernes Wohnen in stilvollem Ambiente
Neue Einbauküche (2020) – Hochwertige Ausstattung für Kochliebhaber
592 m² Grundstück – Viel Platz für Garten, Spiel, Erholung und Gestaltungsideen
Großer heller Wintergarten (Anbau 1995) – Zusätzlicher Wohlfühlraum mit Gartenblick
Heizungsanlage 2014 erneuert – Solide und effizient
Voll unterkellert – Mit durchdachtem Raumkonzept
Gäste - WC
Zwei Hobbyräume im Keller – Ideal für Fitness, Handwerk oder kreative Projekte
Waschraum sowie zwei Abstell-/Vorratsräume – Ordnung und Stauraum leicht gemacht
Das Objekt
Diese liebevoll gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1964 bietet mit ca. 126 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 592 m² viel Raum für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Das Haus wurde 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem modernen, einladenden Stil, der Funktionalität und Wohnkomfort ideal verbindet.
Ein besonderes Highlight ist der große, helle Wintergarten, der 1995 angebaut wurde und durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre den Wohnbereich perfekt erweitert – ideal als zusätzlicher Wohnraum, Essbereich oder gemütliche Ruhezone mit Blick ins Grüne. Für effiziente Wärme sorgt eine 2014 erneuerte Heizungsanlage.
Nach Absprache besteht zudem die Möglichkeit, Möbel zu übernehmen, was einen unkomplizierten Einzug oder eine sofortige Nutzung erleichtern kann.
Lars Schleif
l.schleif@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
325,10kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
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200
225
>250
Endenergiebedarf
325,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Lars Schleif
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