Naturidylle am Bodensee: Moderne Doppelhaushälfte mit KfW-Förderung
Haus zu kaufen in 88662 Überlingen
Objektnummer: SIG-CS0002
Objektdaten
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Objektnummer
SIG-CS0002
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Überlingen
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 240 m²
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Wohnfläche
ca. 108 m²
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Nutzfläche
ca. 108 m²
Preise
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Kaufpreis
724.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Ausstattungsstandard: Gehobene Qualität
Zugang: Barrierearmer, stufenloser Zugang zum Haus
Sanitär: Tageslichtbad sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich
Außenbereich: Großzügige Südterrasse mit angrenzendem Privatgarten und unverbautem Fernblick
Energetik: KfW-Effizienzhaus 40 für minimale Energiekosten und zeitgemäßen Wohnkomfort
Das Objekt
In ruhiger, sonnenverwöhnter Lage von Überlingen-Bonndorf bietet diese neu errichtete Doppelhaushälfte modernes Wohnen auf ca. 108 m² Wohnfläche. Ein Erstbezug für Anspruchsvolle, die Wert auf energieeffiziente Bauweise und eine intakte Naturumgebung legen.
Die Südost-Ausrichtung sorgt von morgens bis in die Abendstunden für helle Räume. Vom Wohnbereich führt der Weg direkt auf die Südterrasse und in den eigenen Garten. Der Blick schweift frei über die Landschaft des Bodanrücks bis zu den Vulkanformationen des Hegaus – ein Weitblick, der im Alltag für echte Erholung sorgt.
Das Gebäude erfüllt den anspruchsvollen KfW-40-Standard, was dauerhaft niedrige Nebenkosten und zeitgemäße Nachhaltigkeit garantiert. Ein klarer wirtschaftlicher Vorteil: Ein bestehendes, zinsvergünstigtes KfW-Darlehen kann auf Wunsch direkt übernommen werden.
*Energieausweis in Bearbeitung
Christian Schöniger
c.schoeniger@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Umweltwärme
Sonstige Informationen
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Herr Christian Schöniger
Schönhaldenstraße 58, 88348 Bad Saulgau
Tel.: +49 172 2130559
Email: c.schoeniger@iad-immobilien.de
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Christian Schöniger
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