Vermietete Doppelhaushälfte - Renditeobjekt
Haus zu kaufen in 01904 Steinigtwolmsdorf
Objektnummer: GR-HR0630
Objektdaten
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Objektnummer
GR-HR0630
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Steinigtwolmsdorf
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Baujahr
1933
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2004
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 700 m²
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Wohnfläche
ca. 80 m²
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Nutzfläche
ca. 82 m²
Preise
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Kaufpreis
186.600 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Attraktives Grundstück mit Gartenhäuschen und Pool – Ihr Rückzugsort in bester Lage
Entdecken Sie dieses gepflegte Grundstück, das mit einem charmanten Gartenhäuschen und einem einladenden Pool aufwartet. Hier finden Sie den perfekten Ort für entspannte Stunden im Freien und unvergessliche Sommermomente.
Die großzügige Fläche bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das liebevoll angelegte Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber und Familien, die eine grüne Oase der Ruhe suchen. Ob für gesellige Grillabende, entspannte Sonnenstunden oder als Spielplatz für Kinder – Ihre Möglichkeiten sind vielfältig.
Das moderne Gartenhäuschen ergänzt das Grundstück perfekt. Es bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern kann auch als gemütlicher Rückzugsort oder Werkstatt genutzt werden. Hier können Sie Ihre kreativen Ideen verwirklichen oder einfach nur die Ruhe im eigenen Garten genießen.
Der Pool ist das Highlight dieses Anwesens und lädt an warmen Sommertagen zum Schwimmen und Entspannen ein. Genießen Sie erfrischende Stunden im Wasser oder lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen. Der Poolbereich ist ideal für Familienfeiern, Gartenpartys oder stille Momente der Erholung.
Die effiziente Gasheizung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima, auch in den kühleren Monaten. Damit genießen Sie ganzjährig den Komfort eines behaglichen Zuhauses.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Grundstück vereint die Vorzüge einer ruhigen Lage mit der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.
Ergreifen Sie die Chance, dieses außergewöhnliche Grundstück zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Das Objekt
Charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend – Ihr ideales Investment!
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1933 erbaut und 2004 umfassend saniert, was sowohl den klassischen Charme als auch modernen Wohnkomfort vereint. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft, die ideal für langfristige Mietverhältnisse geeignet ist.
Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet und erzielt eine monatliche Warmmiete von 480 Euro. Kaltmiete 329 Euro.
Die Mieter wären an einer Weiterführung des Mietvertrages interessiert.
Die teilunterkellerte Immobilie bietet nicht nur ausreichend Wohnraum, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Kellerbereich eignet sich hervorragend als zusätzlicher Stauraum oder kann individuell gestaltet werden, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.
Nutzen Sie die Chance, in eine gepflegte Immobilie in einer gefragten Lage zu investieren. Diese Doppelhaushälfte kombiniert historische Elemente mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause oder eine erfolgversprechende Investition in die Zukunft. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Der Erwerb der Zweiten Haushälfte wäre in absehbarer Zeit auch möglich.
Der Energieausweis ist in Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.
Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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