Helle 5-Zimmer-Doppelhaushälfte auf 498 m² sonnigem Grundstück – Ihr Traumhaus wartet!
Haus zu kaufen in 35260 Stadtallendorf
Objektnummer: WI-SPH0660
Objektdaten
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Objektnummer
WI-SPH0660
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Stadtallendorf
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Baujahr
1920
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 493 m²
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Wohnfläche
ca. 120 m²
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Nutzfläche
ca. 10 m²
Preise
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Kaufpreis
280.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Ort, der moderne Annehmlichkeiten mit behaglicher Gemütlichkeit vereint!
Diese charmante Immobilie besticht durch eine zentrale Flüssiggasheizung, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeverteilung im gesamten Haus sorgt. Der behagliche Holzofen im Wohnzimmer schafft eine einladende Atmosphäre, perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden.
Der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten mit einer einladenden Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, die Sonne in vollen Zügen zu genießen. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim entspannten Lesen eines Buches, hier verbringen Sie unvergessliche Momente im Freien.
Praktische Stellplätze erhöhen den Komfort Ihres Alltags und sorgen für eine stressfreie Ankunft. Die stilvollen Vinyl-Fußböden verleihen den Innenräumen eine moderne Eleganz und zeichnen sich durch ihre Pflegeleichtigkeit und Langlebigkeit aus.
Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen ein Gartenhaus, das auch als Rückzugsort genutzt werden kann. Der überdachte Freisitz im Garten lädt dazu ein, die frische Luft auch an weniger optimalen Tagen zu genießen und schafft einen weiteren Rückzugsort im Freien.
Diese Immobilie verbindet Funktionalität mit einer warmen Wohnatmosphäre und ist ideal für Familien oder Paare, die ein harmonisches Zuhause suchen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot inspirieren und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Das Objekt
Charmante Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten in ruhiger Lage
Herzlich willkommen in dieser lichtdurchfluteten Doppelhaushälfte, die auf einem großzügigen Grundstück von 498 m² in einer ruhigen und dennoch zentralen Nachbarschaft liegt. Das 1920 in solider Massivbauweise errichtete Haus besticht durch seine Helligkeit und ein durchdachtes Raumkonzept.
Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss empfängt Sie über einen einladenden Flur, der über vier Stufen erreichbar ist. Auf der linken Seite befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer, flankiert von einem komfortablen Elternschlafzimmer und einem hellen Kinderzimmer, die eine harmonische Wohnatmosphäre schaffen.
Das moderne Tageslichtbad ist mit einer praktischen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, was zusätzlichen Komfort bietet. Angrenzend daran erwartet Sie ein einladendes Esszimmer, das mit einer neuwertigen Einbauküche aus dem Jahr 2024 ausgestattet ist. Hier wird das Kochen zum Vergnügen und gesellige Zusammenkünfte werden zum Highlight.
Ein weiteres Kinderzimmer im Erdgeschoss erfüllt individuelle Bedürfnisse und ermöglicht eine flexible Raumnutzung.
Die nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und führt in den liebevoll angelegten Garten. Dieser bietet Ihnen nicht nur eine überdachte Terrasse, sondern auch ein praktisches Gartenhaus, das vielfältige Möglichkeiten für Freizeit und Erholung eröffnet.
Für Ihre Fahrzeuge stehen insgesamt drei Stellplätze zur Verfügung, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag bieten.
Diese Doppelhaushälfte vereint charmantes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität. Die hervorragende Infrastruktur der Umgebung garantiert eine optimale Anbindung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause und genießen Sie die Vorzüge einer harmonischen Nachbarschaft.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie überzeugen!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt.
Ulrich Sommer
u.sommer@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Ulrich Sommer
u.sommer@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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