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Das Objekt

Das Haus hat 3 Zimmer, Küche, Bad und ist sanierungsbedürftig.
Neben dem Haus ist ein Stellplatz. Hinter dem Haus sind noch 2 kleine Nebengebäude und eine Terrasse.
Das Highlight bei der kleinen Doppelhaushälfte ist das große Grundstück. In zweiter Reihe kann ein Einfamilienhaus gebaut werden und trotzdem bleibt noch etwas Garten übrig. Das Grundstück kann in 3 Teile aufgeteilt werden. Im 1. Teil steht das bestehende Haus, im 2. Teil kann ein neues Haus gebaut werden und der letzte Abschnitt ist Bauerwartungsland. In den nächsten Jahren soll dort eine Straße gebaut werden. Somit ist dann ein Zugang zu dem zu errichtenden Haus gegeben.

Objektdaten

  • Objektnummer

    WW-MH0548

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Sankt Augustin

  • Baujahr

    1938

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Vermietet

    Ja

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 813 m²

  • Wohnfläche

    ca. 63 m²

Preise

  • Kaufpreis

    361.500 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Holz

  • Endenergiebedarf

    310,90kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
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150
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200
225
>250

Endenergiebedarf

310,90kWh / (m²*a)

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Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Holzöfen
2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: +49 160 8432360
Email: m.hengel@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561

Lage

Das Haus ist zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen etc. sind in der Nähe.

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Maria van Hengel

m.hengel@iad-immobilien.eu

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