Gepflegte Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve und Traumgarten
Haus zu kaufen in 88430 Rot an der Rot
Objektnummer: WG-DE1271
Objektdaten
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Objektnummer
WG-DE1271
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Rot an der Rot
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Baujahr
1965
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
1998
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 480 m²
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Wohnfläche
ca. 105 m²
Preise
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Kaufpreis
315.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Grundstücksfläche: ca. 480 m²
- Zimmer: 5 (mit weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss)
- Heizung: vollfunktionierende, regelmäßig gewartete Ölheizung
- Terrasse mit Gartenzugang
- Große Garage
- Haus aktuell leerstehend → sofort beziehbar und für Renovierungsarbeiten bereit.
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte Doppelhaushälfte in Rot an der Rot. Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage in einer gewachsenen Wohngegend und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem Grundstück von rund 480 m² eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf ein großzügiges Zuhause mit Potenzial legen.
Das Haus verfügt über 5 Zimmer, wovon sich das fünfte Zimmer im teilausgebauten Dachgeschoss befindet. Hier besteht die Möglichkeit, den Bereich weiter auszubauen und zusätzliche Zimmer zu schaffen.
Eine gepflegte Terrasse mit Zugang zum wunderschön eingewachsenen Garten lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht eine große Garage zur Verfügung.
Daniela Einsiedel
d.einsiedel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
235,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
235,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Daniela Einsiedel
Wangener Str. 38, 88279 Amtzell
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Daniela Einsiedel
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