Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial und idyllischem Garten.
Haus zu kaufen in 88430 Rot an der Rot
Objektnummer: WG-DE1271
Objektdaten
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Objektnummer
WG-DE1271
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Rot an der Rot
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Baujahr
1965
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1998
Zimmer
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Zimmer
5
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 480 m²
-
Wohnfläche
ca. 105 m²
Preise
-
Kaufpreis
299.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 105 m²
- Grundstücksfläche: ca. 480 m²
- Zimmer: 5 (mit weiterem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss)
- Heizung: vollfunktionierende, regelmäßig gewartete Ölheizung
- Terrasse mit Gartenzugang
- Große Garage
- Haus aktuell leerstehend → sofort beziehbar und für Renovierungsarbeiten bereit.
Das Objekt
Wir freuen uns, Ihnen eine äußerst gepflegte Doppelhaushälfte in der charmanten Gemeinde Rot an der Rot anzubieten. Diese Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer etablierten Wohngegend und eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 105 m² und einem ansprechenden Grundstück von rund 480 m² ist dieses Zuhause ideal für Familien, Paare und Individualisten, die ein großzügiges Wohnambiente mit Entwicklungspotenzial suchen.
Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter ein teilausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzliche Wohnräume zu schaffen und somit Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten Ihnen viel Platz für persönliche Entfaltung.
Ein Highlight dieser Immobilie ist die gepflegte Terrasse, die direkt in den wunderschön eingewachsenen Garten übergeht. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Natur genießen. Der Garten ist ideal für Familien mit Kindern oder für Gartenliebhaber, die ihren grünen Daumen entfalten möchten.
Zusätzlich zur Wohnfläche steht Ihnen eine geräumige Garage zur Verfügung, die nicht nur Parkmöglichkeiten bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände oder Freizeitgeräte schaffen kann.
Nutzen Sie die Chance, in dieses einladende Zuhause zu investieren und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, um die vorhandenen Möglichkeiten zu nutzen. Diese Doppelhaushälfte in Rot an der Rot ist mehr als nur ein Wohnraum – sie ist der ideale Ort, um Erinnerungen zu schaffen und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie.
Daniela Einsiedel
d.einsiedel@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
G
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
235,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
235,20kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Daniela Einsiedel
Wangener Str. 38, 88279 Amtzell
Tel.: +49 176 14148811
Email: d.einsiedel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Daniela Einsiedel
d.einsiedel@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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