Exklusive Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern + Homeoffice, Garten und Doppelgarage
Haus zu kaufen in 85296 Rohrbach
Objektnummer: FS-LF0017
Objektdaten
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Objektnummer
FS-LF0017
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Rohrbach
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Baujahr
2010
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Zustand
modernisiert
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 347 m²
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Wohnfläche
ca. 128 m²
Preise
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Kaufpreis
687.000 €
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Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Zimmer: 4 helle Wohnräume + 2 zusätzliche Räume im Keller (ideal nutzbar als Büro, Gäste- oder Hobbyräume / Homeoffice)
Badezimmer: Modern ausgestattet mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC: Separat vorhanden für zusätzlichen Komfort
Küche: Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten, ideal für passionierte Köche
Wohnbereich: Gemütlicher Kamin für behagliche Atmosphäre
Bodenbeläge: Elegantes Laminat und stilvolle Fliesen in allen Wohnräumen
Heizung: Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
Energieeffizienz: KfW-55 Standard, Erdwärme und Solartechnik
Außenbereich: Großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten
Parkmöglichkeiten: Doppelgarage und
2 Außenstellplätze sowie zusätzlichen Besucherparkplätzen
Das Objekt
Diese exklusive Doppelhaushälfte mit hochwertiger Doppelgarage vereint modernes Wohnen, elegante Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf einer Wohnfläche von ca. 128 m² und einer Grundstücksfläche von 347 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Familien, Paare und alle, die besonderen Wert auf Wohnkomfort und Qualität legen.
Das Haus verfügt über 4 lichtdurchflutete Wohn- und Schlafzimmer sowie 2 zusätzliche Räume, die ideal für ein Homeoffice, Praxis oder eine gewerbliche Nutzung geeignet sind. Damit vereint dieses Objekt Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – perfekt für die Ansprüche der heutigen Zeit.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Linda Friebel
l.friebel@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Erdwärme, Solarheizung, Holz
Sonstige Informationen
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Frau Linda Friebel
Erchinger Weg, 85399 Hallbergmoos
Tel.: +49 1763 2551798
Email: l.friebel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Linda Friebel
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