Kirchberg: Sanierte DHH für max. 3 Personen
Haus zu kaufen in 66955 Pirmasens
Objektnummer: KL-MH3440
Objektdaten
-
Objektnummer
KL-MH3440
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Pirmasens
-
Baujahr
1928
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2022
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 360 m²
-
Wohnfläche
ca. 116 m²
-
Nutzfläche
ca. 160 m²
Preise
-
Kaufpreis
229.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Im Jahr 1975 wurde im Erdgeschoss dieser charmanten Immobilie ein Anbau realisiert,
der eine großzügige und lichtdurchflutete Wohn-Essküche schafft.
Dieser offene Raum ist nicht nur ideal zum Kochen, sondern auch perfekt für gesellige Zusammenkünfte und bildet das Herzstück des gesamten Hauses.
Im Jahr 2012 wurde eine moderne Gasheizung installiert, die 2024 umfassend generalüberholt wurde,
um Ihnen höchsten Wohnkomfort zu bieten.
Damit profitieren Sie von einer effizienten und zuverlässigen Heizlösung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Um die Funktionalität und den Wohnkomfort weiter zu steigern, wurden im Jahr 2022 die Wasser- und Abwasserleitungen vollständig erneuert.
Auch die Elektrik wurde modernisiert, was nicht nur die Sicherheit erhöht, sondern auch die Nutzung zeitgemäßer Technik ermöglicht.
Ein stilvoller Kaminofen ergänzt das Wohnkonzept und sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
Die neu gestalteten Bäder bieten modernen Komfort und ansprechendes Design, sodass Sie sich in Ihrem neuen Zuhause rundum wohlfühlen können.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie gut gepflegt und modernisiert – ideal für Paare, die Wert auf ein zeitgemäßes Wohnambiente legen.
Zusätzlich zur attraktiven Wohnfläche stehen Ihnen eine Garage, ein Stellplatz sowie eine überdachte Terrasse und ein einladender Garten zur Verfügung.
Diese Elemente runden das Angebot ab und machen diese Immobilie zu einem wahren Wohntraum.
Das Objekt
**Erdgeschoss:**
Willkommen im Erdgeschoss dieser charmanten Immobilie.
Direkt im Eingangsbereich erwartet Sie links ein modernisiertes, bodengleiches Tageslicht-Duschbad, das 2022 mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde.
Im hinteren Bereich des Erdgeschosses eröffnet sich ein großzügiges, offenes Zimmer,
das durch eine elegante, neuwertige Einbauküche besticht.
Der Ess- und Wohnbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist der stilvolle Kaminofen von Hark, der 2022 installiert wurde und eine wohlige Atmosphäre schafft.
Von hier aus gelangen Sie über eine überdachte Terrasse in den idyllischen Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien.
**Obergeschoss:**
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges, modernisiertes Tageslichtbad, das 2022 renoviert wurde und sowohl mit einer einladenden Badewanne
als auch mit einer bodengleichen Dusche und einem Dusch-WC ausgestattet ist.
Zudem finden Sie hier eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein weiteres Highlight ist das Schlafzimmer, das mit einem großen Ankleidezimmer ausgestattet ist und Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
Eine Treppe führt Sie auf den Speicher, der das Potenzial für einen weiteren, individuell gestaltbaren Raum bietet – ideal für ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer.
Bitte beachten Sie, dass das Dach aktuell nicht gedämmt ist.
Diese Immobilie vereint modernen Komfort mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
86.90 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
86.90 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen