Haus zu kaufen in 09569 Oederan

Das Objekt

**Charmante Doppelhaushälften mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten**

Der Energieausweis von der Doppelhaushälfte von 1987 ist in Bearbeitung.

Entdecken Sie zwei stilvolle Doppelhaushälften aus den Jahren 1987 und 2011, die Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 365 m² bieten. Diese Immobilie ist ideal für Familien, Investoren oder als attraktive Ferienunterkunft und besticht durch ihre Flexibilität sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Die eine Haushälfte ist vollständig möbliert und eignet sich hervorragend als Ferienwohnung oder für die Nutzung als Pension. Zudem besteht die Option, eine Einliegerwohnung zu integrieren, die zusätzlichen Wohnraum oder eine interessante Einnahmequelle schafft. Die zentrale Ölheizung, ausgestattet mit einem modernen Brennwertheizkessel aus dem Jahr 2016, sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Der teilweise unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das großzügige Grundstück von 1.213 m² umfasst eine liebevoll angelegte Gartenanlage, die zur Entspannung und Erholung einlädt. Hier haben Sie die Möglichkeit, einen Wintergarten zu errichten, einen Pool zu bauen oder einen idyllischen Fischteich anzulegen – ein kleiner Fischteich ist bereits vorhanden. Ein Carport bietet zudem Schutz für Ihr Fahrzeug.

Zusätzlich zum Wohnhaus steht ein Nebengebäude mit zwei Etagen und einer Nutzfläche von 160 m² zur Verfügung. Dieses bietet ideale Voraussetzungen für gewerbliche oder private Nutzung, wie beispielsweise Lagerräume, Hobbyräume, eine Werkstatt oder Stallungen. Auch Stellflächen und Garagen sind hier vorhanden, was die Vielseitigkeit des Objekts unterstreicht.

Diese Doppelhaushälfte ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Ob als Familienresidenz, Ferienunterkunft oder für gewerbliche Zwecke – die Möglichkeiten sind vielfältig. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in der ansprechenden Doppelhaushälfte, erbaut im Jahr 2011, die auf zwei Etagen eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von 180 m² bietet. Das lichtdurchflutete Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung auszubauen, die zusätzlichen Wohnraum oder ein ideales Arbeitsumfeld schaffen kann.

Die Immobilie liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1.140 m², das mit einer liebevoll gestalteten Gartenanlage ausgestattet ist. Hier steht Ihnen ausreichend Platz für individuelle Freizeitgestaltungen zur Verfügung – sei es der Bau eines Wintergartens, die Errichtung eines Pools oder die Schaffung eines idyllischen Fischteichs. Ein kleiner Fischteich ist bereits vorhanden und lädt zum Entspannen ein.

Die Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine moderne Ölheizung mit zentraler und Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten. Der Brennwert-Heizkessel, ebenfalls aus dem Jahr 2011, garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung.

Zusätzlich zur Wohnfläche bietet ein praktisches Nebengebäude mit zwei Etagen und insgesamt 160 m² Nutzfläche zahlreiche Möglichkeiten für private oder gewerbliche Zwecke. Ob Lagerräume, Hobbyräume, Werkstätten oder Stallungen – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Auch Stellflächen und Garagen sind vorhanden, sodass Sie ausreichend Platz für Fahrzeuge und Geräte haben.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Hausgarage, die mit einem elektrischen Tor ausgestattet ist und Ihnen einen bequemen Zugang zum Grundstück bietet.

Dieses Objekt vereint modernen Wohnkomfort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Hobbyisten oder Unternehmer, die Wert auf Raum und Flexibilität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!