Haus zu kaufen in 86633 Neuburg an der Donau

Das Objekt

Dieses Haus aus dem Jahr 1974 wartet darauf, mit neuen Ideen und neuem Leben gefüllt zu werden. Es ist kein Haus von der Stange, sondern ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und vor allem mit der Möglichkeit, daraus etwas ganz Eigenes zu machen.
Besonders schön ist die große Freiheit bei der zukünftigen Gestaltung. Nach vorliegenden Angaben ist das Haus selbsttragend konstruiert, sodass die Innenwände grundsätzlich verändert oder entfernt werden können. Damit bietet sich die Möglichkeit, die Raumaufteilung ganz nach den eigenen Wünschen neu zu denken – ob ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, größere Schlafzimmer oder eine vollkommen neue Aufteilung. Der eigenen Vorstellung vom Zuhause sind hier kaum Grenzen gesetzt. Bauliche Veränderungen sollten vor Umsetzung fachlich bzw. statisch geprüft werden.
Natürlich braucht das Haus an einigen Stellen Liebe, Zeit und handwerkliches Geschick. Die Wände, die Küche und das Badezimmer dürfen in die heutige Zeit geholt und ganz nach dem persönlichen Geschmack gestaltet werden. Gerade darin liegt der besondere Reiz: Statt sich mit den Vorstellungen anderer arrangieren zu müssen, kann hier Schritt für Schritt ein Zuhause entstehen, das wirklich zu seinen neuen Bewohnern passt.
Ein früherer Wasserschaden im Bereich der Küche wurde bereits behoben. Im Zuge dessen erhält die Küche aktuell einen neuen Boden.
Auch der bereits ausgebaute und gedämmte Dachboden bietet weiteres Potenzial. Wände und Boden müssen hier noch fertiggestellt werden – eine schöne Gelegenheit, auch diesen Bereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Für die Wärmeversorgung ist das Haus an ein regenerativ betriebenes Nah-/Fernwärmenetz angeschlossen. Der Hausanschluss erfolgte nach vorliegenden Angaben im Jahr 2016, der Wärmeerzeuger stammt laut Energieausweis aus dem Jahr 2019.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage in einfacher Bauweise. Diese kann bei Bedarf unkompliziert demontiert und entfernt oder gegebenenfalls weiterverkauft werden.
Ein Zuhause für Menschen, die Möglichkeiten sehen, gerne selbst gestalten und sich den Wunsch erfüllen möchten, aus einem bestehenden Haus ihr ganz persönliches Zuhause zu machen.