Haus zu kaufen in 40822 Mettmann

Ausstattung

Von der Diele aus geht im Erdgeschoss links ein Büro
und rechts ein Badezimmer ab.
Das Badezimmer wurde 2022 barrierefrei saniert.
Ein halbes Geschoss höher befindet sich auf der rechten Seite die Küche.
Geradeaus liegt das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer.
Es verfügt über zwei große Fenster und eine Balkontür mit Zugang zur großen Terrasse.
Ein weiteres halbes Geschoss höher befinden sich rechts und links
je ein Schlafzimmer und geradeaus das Hauptbadezimmer mit Fenster.
Das Dachgeschoss, eine halbe Etage höher,
ist ausgebaut und verfügt über eine kleine Küche und einen Wohnraum mit Podest.
Im Spitzdach befindet sich ein kleiner Trockenspeicher.

Das gemütliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang zur Terrasse ist hell und freundlich.

Auch die danebenliegende Küche hat einen Zugang zur Terrasse.
Der praktische Garten ist über eine überdachte Terrasse zu erreichen. Hier befinden sich mehrere Obstbäume und interessante Stauden.
Man gelangt rechts zur Garage bzw. zur Straßenseite oder einmal um das Haus herum zur Haustür.

Keller
Das Haus ist teilweise unterkellert.
Der ET hat auch den Terrassenteil unterkellert.

Allgemeines

Baujahr: 1963
Wohnfläche: ca. 93 m²
5 Zimmer
Grundstücksfläche: ca. 725 m²
Überdachte Terrasse: 20 m²
1 Garage + 1 Stellplatz
Ölheizung
Fenster: doppelt verglast
Diverse Fenster mit Außenrollos.
2010: Neue Eingangstür
2018: Badezimmer im EG barrierefrei saniert.
2019: Giebelsanierung
2022: Kellersanierung unter der Terrasse.
Außentreppe zum Keller
Es gibt diverse Außenrollos, zum Teil elektrisch.
Kabelanschluss
1000-MBit-Internetanschluss möglich
Bedarfsausweis: 246,2 kWh
Effizienzklasse: G

Bezugsfrei: sofort