Das Objekt
Attraktives Zweifamilienhaus in Urexweiler – Vielseitig nutzbar und sofort verfügbar
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Urexweiler auf drei Etagen reichlich Platz für eine große Familie oder eignet sich ideal zur Vermietung. Dank der zwei separaten Eingänge ist eine flexible Nutzung problemlos möglich – sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsobjekt.
*Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
Objektdaten
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Objektnummer
HOM-TK0081
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Marpingen / Urexweiler
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 450 m²
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Wohnfläche
ca. 260 m²
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Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
319.999 €
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Provisionshinweis
3,99 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Ausstattung
Zustand und Ausstattung
Das Haus ist sofort bewohnbar und bietet eine solide Basis für individuelle Renovierungen, um es an Ihre Wohnwünsche anzupassen. Besonders praktisch: Die integrierte Garage ermöglicht einen geschützten Zugang zum Haus.
Hinter dem Haus erstreckt sich ein gepflegter Garten – perfekt für Freizeitaktivitäten, Familienfeste oder als sicherer Spielbereich für Kinder.
Besonderheiten auf einen Blick:
-Zwei separate Eingänge für flexible -Nutzungsmöglichkeiten
-Neues Dach (2021) und moderne Heizungsanlage (2019)
-Integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus
-Großzügiger, gepflegter Garten
-Zentrale und dennoch ruhige Lage in einer Seitenstraße
Gute Infrastruktur:
-Schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und Einkaufsmöglichkeiten
-Sofort verfügbar und bewohnbar
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Tobias Klein
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Burgstraße 40, 66459 Kirkel
Tel.: +49 152 09034954
Email: t.klein@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Der Saarpfalz-Kreis Landrat
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Tobias Klein
t.klein@iad-immobilien.eu
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