Haus zu kaufen in 74211 Leingarten

Das Objekt

Charmante Doppelhaushälfte mit Garten, großer Terrasse und viel Platz in Leingarten

In angenehmer und gewachsener Siedlungslage von Leingarten präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1969 als attraktives Zuhause für Paare und Familien. Mit ca. 110 m² Wohnfläche, einem schönen Garten, großzügiger Terrasse, Balkon und zusätzlichen Räumen im Untergeschoss bietet die Immobilie viel Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, dessen Marmorboden dem Raum einen besonderen Charakter verleiht. Von hier aus gelangen Sie auf die große Terrasse und in den liebevoll angelegten, überschaubaren Garten – ein schöner Platz für entspannte Stunden im Freien. Die Terrasse wurde erst vor Kurzem mit einem neuen Belag aufgewertet.

Die Einbauküche ist relativ neu und fügt sich ansprechend in das Raumangebot des Erdgeschosses ein. Auch der Eingangsbereich wurde modernisiert und mit neuen Steinplatten sowie einer neuen Treppe versehen.

Im Obergeschoss befinden sich drei gut nutzbare Schlafzimmer, darunter zwei Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer. Ein Badezimmer komplettiert diese Etage. Zusätzlich bietet ein Balkon weiteren Freiraum und einen schönen Rückzugsort.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit zusätzlichem Platz: Ein großzügiger Hobbyraum eröffnet zahlreiche Möglichkeiten – beispielsweise für Freizeit, Fitness oder als Arbeitsbereich. Darüber hinaus befinden sich hier ein weiteres Bad mit Dusche, die Waschküche sowie ein separater Ausgang über eine Außentreppe, sowie ein weiterer Abstellraum.

Die Garage ergänzt das Angebot und ist mit zwei Solarpanels ausgestattet.

Der kleine, schön angelegte Garten bietet genügend Raum zum Entspannen und Genießen, ohne dabei besonders pflegeintensiv zu sein. Zusammen mit der großzügigen Terrasse und dem Balkon entstehen verschiedene attraktive Außenbereiche.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Siedlungslage in Leingarten und verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit einem klassischen, familienfreundlichen Grundriss.

* Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Fazit:
Ein Zuhause mit viel Potenzial und einem stimmigen Raumangebot für die ganze Familie. Die großzügigen Wohnbereiche, die verschiedenen Außenflächen und die zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss machen diese Doppelhaushälfte zu einer interessanten Gelegenheit in Leingarten.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gerne.