Charmante Doppelhaushälfte auf großzügigem Grundstück
Haus zu kaufen in 01561 Lampertswalde
Objektnummer: GR-HR0541
Objektdaten
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Objektnummer
GR-HR0541
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Lampertswalde
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Baujahr
1929
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.000 m²
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Wohnfläche
ca. 160 m²
Preise
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Kaufpreis
249.247 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Heizungsanlage wird über eine effiziente Ölheizung betrieben, zudem besteht die Möglichkeit, einen wasserführenden Kaminofen zu nutzen. Im Außenbereich erwartet Sie eine großzügige Garage, die mit einer praktischen Werkstatt ausgestattet ist, sowie ein weiteres kleines Gebäude.
Zwischen dem Wohnhaus und der Garage finden Sie ein geräumiges Carport, das Platz für bis zu drei Fahrzeuge bietet. Im hinteren Teil des Grundstücks liegt ein einladendes Gartenhaus mit überdachter Sitzecke, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der weitläufige Garten und die große Wiese sind perfekt für Tierliebhaber und bieten viel Raum für Aktivitäten.
Zusätzlich sind eine Kleinkläranlage mit Versickerung, ein wasserführender Kaminofen mit einem 800 Liter Pufferspeicher, eine Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung sowie zwei kleine Brunnen zur Gartenbewässerung auf dem Grundstück vorhanden.
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte auf einem großzügigen Grundstück. Das Haus und das dazugehörige Grundstück präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurden regelmäßig instand gehalten. Seit 1994 wurden wesentliche Renovierungen durchgeführt, darunter der Austausch von Fenstern und Türen sowie die Modernisierung der Elektroinstallation. Zudem sorgt eine Vollwärmeschutz-Außendämmung für optimale Energieeffizienz. Kontinuierliche Wartungsmaßnahmen wie Malerarbeiten und die Pflege der Böden wurden ebenfalls stets umgesetzt.
Hartmut Ratzkowski
h.ratzkowski@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
274,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
274,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Hartmut Ratzkowski
Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz
Tel.: +49 172 7412110
Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de
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Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau
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Hartmut Ratzkowski
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