DOPPELHAUSHÄLFTE - BÄDERDREIECK - VIEL PLATZ - GARTEN - BÜRO
Objektnummer: VIT-MK0059
Haus zu kaufen in 94149 Kößlarn
Objektdaten
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Objektnummer
VIT-MK0059
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Kößlarn
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Baujahr
1994
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
6
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 373 m²
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Wohnfläche
ca. 195 m²
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Nutzfläche
ca. 16 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Einbauküche, Speisezimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das dem Haus einen modernen Charme verleiht.
Diese Etage zeichnet sich durch einen hellen Eingangsbereich, einen Abstellraum und ein zusätzliches Badezimmer aus.
Das Obergeschoss beinhaltet ein großes Bad und drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer.
Der Dachboden wurde nachträglich isoliert und bietet zusätzlichen Stauraum.
In der unteren Etage befindet sich momentan ein großzügiges Büro mit Abstellraum und Archiv.
Es besteht Potenzial für eine Umgestaltung in eine Einliegerwohnung mit Küche und Bad.
***Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt***
Das Objekt
Wir bieten Ihnen eine reizvolle Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohngegend in Kößlarn, mitten im idyllischen Bäderdreieck. Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrumsnahe Lage, die dennoch ein ruhiges Wohnumfeld verspricht.
Das charmante Haus, das 1994 in solider Massivbauweise errichtet wurde, steht auf einem 360 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine großzügige Wohnfläche sowie einen gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Dank der flexiblen Raumaufteilung auf drei Ebenen ist diese Doppelhaushälfte perfekt geeignet für Familien, Paare oder Investoren. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses ansprechende Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und es zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.
Sonstige Informationen
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Herr Maximilian Klingseis
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zuckenrieder Straße 4, 94239 Ruhmannsfelden
Tel.: +49 160 1479601
Email: m.klingseis@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Maximilian Klingseis
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Energieausweis
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