Doppelhaus in Kirchlengern mit Garten, guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten
Haus zu kaufen in 32278 Kirchlengern/ Klosterbauerschaft
Objektnummer: HF-WE0672
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0672
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Kirchlengern/ Klosterbauerschaft
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 357 m²
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Wohnfläche
ca. 117 m²
Preise
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Kaufpreis
415.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Neubau 2025 – Erstbezug in moderner, energieeffizienter Bauweise
- KfW-55-Standard – nachhaltig, förderfähig und zukunftssicher
- Wohnfläche ca. 117 m² – optimal geschnitten auf zwei Vollgeschossen
- Grundstück 357 m² – ideal für Gartenfreunde und Familien
- 6 Doppelhaushälften im Projekt – Einzelkauf oder komplettes Doppelhaus möglich
- Offener Wohn-/Essbereich mit viel Licht
- Moderne Küche mit Zugang zur 7,5 m² großen Terrasse
- Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum
- Drei großzügige Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung
- Praktischer Bodenraum als Stauraum
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in allen Räumen
- Putzfassade in zeitlosem Design
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Einzelne Haushälfte oder gesamtes Doppelhaus erwerbbar
- Preise und Verfügbarkeiten auf Anfrage
Das Objekt
*** Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor ***
In einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend entstehen sechs moderne Doppelhaushälften im energieeffizienten KfW-55-Standard, mit Erstbezug 2025/ 2026.
Die angebotene Doppelhaushälfte bietet auf ca. 117 m² Wohnfläche zwei Ebenen mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich samt offener Küche und direktem Terrassenzugang auf einem 357 m² großen Grundstück.
Das Haus besticht durch moderne Architektur, dreifach verglaste Fenster für Energieeffizienz und Schallschutz sowie ein hochwertiges Tageslichtbad. Beheizt wird es über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung.
Zusätzlich gibt es praktische Nebenräume wie Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Abstellfläche sowie einen nicht ausgebauten Dachboden. Optional kann ein komplettes Doppelhaus erworben werden, ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Strom
Sonstige Informationen
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Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
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Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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