Kleines Häuschen mit Garage und großem Garten.
Haus zu kaufen in 67657 Kaiserslautern
Objektnummer: KL-MH3389
Objektdaten
-
Objektnummer
KL-MH3389
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Kaiserslautern
-
Baujahr
1930
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2012
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 370 m²
-
Wohnfläche
ca. 90 m²
Preise
-
Kaufpreis
174.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Gasheizung wurde im Jahr 1997 erneuert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Moderne Kunststofffenster mit dreifacher Verglasung sorgen für hervorragende Energieeffizienz und optimalen Schallschutz.
Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob ein liebevoll angelegter Garten, ein Spielbereich für Kinder oder eine gemütliche Terrasse – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Das Objekt
Diese angebaute Doppelhaushälfte bietet mit ihren ca. 90 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 370 m² ein ideales Zuhause für Paare.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die bestehende Erbpacht (jährlich 1.632,83€. Laufzeitende: 2075, ), die jedoch die Option bietet, das Grundstück käuflich zu erwerben.
Dies ermöglicht Ihnen Flexibilität in der finanziellen Planung und die Chance, langfristig Eigentum zu schaffen.
Die bereits modernisierten Fenster und die erneuerte Heizung tragen zu niedrigen Energiekosten bei und gewährleisten ein behagliches Wohnklima.
Erdgeschoss:
Die geräumige Essküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Sie bietet ausreichend Platz.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Hier finden sowohl gemütliche Abende im Familienkreis als auch gesellige Zusammenkünfte mit Freunden ihren Platz.
Dachgeschoss:
1 Schlafzimmer.
1 Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Kellergeschoss:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
Zusätzliche Kellerräume vorhanden.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
189,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
189,90kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Martin Henzmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Martin Henzmann
m.henzmann@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen