Doppelhaushälfte mit großem Grundstück in Jossgrund
Haus zu kaufen in 63637 Jossgrund
Objektnummer: MKK-CM0010
Objektdaten
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Objektnummer
MKK-CM0010
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Jossgrund
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Baujahr
1890
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 990 m²
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Wohnfläche
ca. 120 m²
Preise
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Kaufpreis
177.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Wohnfläche: ca. 120 m²
- Ausbau Dachboden möglich (weitere 60 m²)
- Grundstück ca. 900 m²
- Baujahr: 1890 (nicht denkmalgeschützt)
- 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Einbauküche
- Badewanne (neue Wanne bereits vorhanden)
- Gäste-WC
- Terrasse
- Keller
- Garage für 2 PKW, Stellplatz für 5 PKW
- Möbliert oder unmöbliert verfügbar
- Breitband Internet vorhanden
- Holz für ca. 2 Jahre zum Heizen bereits vorhanden
- Holzlagerplatz verfügbar
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Jossgrund. Das Haus wurde um 1890 erbaut und über die Jahre liebevoll gepflegt sowie teilweise modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare oder Eigennutzer. Das Grundstück hat insgesamt ca. 900 qm. Zusätzlich gibt es noch ein Dachgeschoss, welches aktuell noch nicht ausgebaut ist (60 qm).
Das Haus wird aktuell über einen Holzofen geheizt,
Besonders hervorzuheben ist, dass sich die Immobilie im Fördergebiet der Dorfentwicklung befindet. Dies bedeutet attraktive Zuschüsse für Sanierungen, Umbauten, Anbauten, Ersatzneubauten sowie die Gestaltung von Altbauten, Hofflächen und Außenanlagen.
Das Haus überzeugt durch seine ruhige Lage, die großzügigen Grundstücksflächen und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Christian Meindl
c.meindl@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Christian Meindl
Im Alten Weg 4, 63607 Wächtersbach
Tel.: +49 171 4120002
Email: c.meindl@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Christian Meindl
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