Haus zu kaufen in 71131 Jettingen

Das Objekt

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Jettingen-Oberjettingen! Auf großzügigen 150 m² Wohnfläche und einem ca. 540 m² großen Grundstück erwartet Sie ein ideales Zuhause für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit harmonisch miteinander verbinden möchten.

Das im Jahr 1952 errichtete Wohnhaus besticht durch seinen gepflegten Zustand und wurde im Laufe der Jahre stetig modernisiert. Vor rund 20 Jahren fanden umfassende Renovierungsmaßnahmen statt, die auch die Außenfassade und teilweise die Fenster umfassten. Diese gelungene Kombination aus traditionellem Flair und modernen Elementen verleiht der Immobilie einen einzigartigen Charakter.

Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst insgesamt sieben Zimmer. Dies ermöglicht Ihnen ein flexibles Raumkonzept, das sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpasst. Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet, können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Die separate Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche, wird durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.

In der darüberliegenden Wohnebene erwarten Sie weitere private Rückzugsräume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Zimmer, das sich hervorragend als Jugendzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort eignet. Im Untergeschoss stehen Ihnen zusätzliche Keller- und Abstellflächen sowie eine Waschküche zur Verfügung, die den Wohnkomfort abrunden.

Der Außenbereich begeistert mit einem einladenden Garten, der Raum zum Entspannen, Spielen und für kreative Gestaltungsideen bietet. Ein praktisches Gartenhaus mit Stromanschluss erweitert die Möglichkeiten für Abstellflächen und Hobbyprojekte.

Besonders hervorzuheben ist das großzügige Stellplatzangebot: Zum Anwesen gehören eine geräumige Garage sowie eine kleinere Garage, ergänzt durch einen zusätzlichen Außenstellplatz. Diese Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Fahrräder, Motorräder, Gartengeräte und weiteren Stauraum.

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Gasheizung, deren Technik aus dem Jahr 2012 stammt. Der vorliegende Verbrauchsausweis weist einen Energieverbrauch von 127,5 kWh/(m²*a) und die Energieeffizienzklasse D aus.

Insgesamt präsentiert sich diese Doppelhaushälfte als eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einem einladenden Garten und einem praktischen Stellplatzangebot – ideal für den modernen Familienalltag.

*Energieausweis ist in Bearbeitung.