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Schöne, angebaute DHH in ruhiger Lage mit gr. Garten.

Haus zu kaufen in 66500 Hornbach

Objektnummer: KL-MH3430

Angebotspreis

159.000 €

Wohnfläche

ca. 99 m²

Zimmer

4

Baujahr

1958

Objektdaten

  • Objektnummer

    KL-MH3430

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Hornbach

  • Baujahr

    1958

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2019

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.700 m²

  • Wohnfläche

    ca. 99 m²

Preise

  • Kaufpreis

    159.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Gas-Brennwertheizung (2019)
Sockel und Balkon saniert (2002)
Bäder und Treppenhaus modernisiert (2003)
Dacheindeckung Garage (2005)
Fassadenanstrich und Dachrinnen (2006)
Dacheindeckung Nebengebäude (2007)
Dacheindeckung und Dämmung Wohnhaus (2010)
300l Trinkwasserspeicher mit Wärmetauscher

Das Objekt

**Charmante angebaute Doppelhaushälfte mit großzügigem Grundstück – Ein Zuhause für die ganze Familie**

Diese ansprechend gestaltete Doppelhaushälfte kombiniert solide Bausubstanz mit sorgfältig durchgeführten Modernisierungen. Auf einer Wohnfläche von etwa 99 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der idealen Raum für Familien, Hobbyisten und Gartenliebhaber bietet. Das großzügige Grundstück von ca. 1.733 m² lädt zu vielen Aktivitäten im Freien ein.

**Erdgeschoss:**
Im Erdgeschoss finden Sie ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad, das für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre sorgt. Die einladende Essküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet einen idealen Raum für gemeinsame Mahlzeiten. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und Verweilen.

**Obergeschoss:**
Das Obergeschoss besticht durch ein weiteres modernisiertes Tageslicht-Wannenbad, das zur Entspannung einlädt. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines als Durchgangszimmer genutzt werden kann. Der Balkon mit Blick ins Grüne bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um die Natur zu genießen.

**Kellergeschoss:**
Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum in mehreren Räumen bietet. Der Heiz- und Waschraum sowie verschiedene Abstellflächen sorgen für praktische Lösungen im Alltag.

**Außenbereich:**
Der Außenbereich dieser Immobilie beeindruckt durch ein Nebengebäude, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Werkstatt, Gartenhaus oder Hobbyraum. Ein Carport sowie Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Der großzügige Garten ist ein wahres Paradies für Kinder und bietet reichlich Raum für Freizeitaktivitäten sowie Erholung im Freien.

Diese charmante Doppelhaushälfte vereint alle Attribute, die das Wohnen angenehm und komfortabel machen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die dieses Zuhause zu bieten hat. Ideal für Familien, die Wert auf Raum, Natur und Lebensqualität legen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage von Hornbach, einer charmanten Kleinstadt mit historischem Kloster und guter Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar.
Die Nähe zur französischen Grenze macht den Standort besonders attraktiv.
Durch die gute Anbindung an die A8 und den öffentlichen Nahverkehr sind auch die umliegenden Städte wie Zweibrücken oder Pirmasens bequem erreichbar.
Natur- und Freizeitliebhaber finden direkt vor der Haustür Felder, Wälder und Radwege.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    298,80kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

298,80kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Martin Henzmann
Hauptstr. 33, 66851 Bann
Tel.: +49 177 8877116
Email: m.henzmann@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeindeverwaltung Landstuhl Kaiserstr. 49 66849 Landstuhl
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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