Doppelhaushälfte am Waldrand – vielseitiges Zuhause mit Einliegerwohnung und traumhaftem Garten
Haus zu kaufen in 58675 Hemer
Objektnummer: HSK-KH0035
Objektdaten
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Objektnummer
HSK-KH0035
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Hemer
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Baujahr
1959
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Zustand
modernisiert
Zimmer
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Zimmer
7
-
Schlafzimmer
2
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Badezimmer
3
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Balkone
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.000 m²
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Wohnfläche
ca. 200 m²
Preise
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Kaufpreis
456.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Gesamtwohnfläche ca. 200 m², inklusive separat nutzbarer Einliegerwohnung (ca. 50 m²)
- Gedämmte Außenwände
- Großzügiger Wintergarten mit automatischer Beschattung
- Balkon mit elektrischer Markise sowie Terrasse
- Kachelofen im Wintergarten und offener Kamin im Wohnzimmer
- Hochwertige Einbauküche inklusive
- WLAN und umfassende Sicherheitsausstattung
- Ausgebauter Keller mit Tageslicht und zusätzlichem Bad
- Wunderschöner, uneinsehbarer Garten mit Teich und Naturzulauf (als Schwimmteich ausbaubar)
- Doppelgarage mit integrierter Werkstatt inklusive sämtlicher Werkzeuge und Maschinen
- Rasenroboter (Husqvarna)
- Notstromversorgung
- Gerätehaus
- Sehr gepflegter Gesamtzustand mit weiterem Potenzial
- Wintergartenausstattung sowie Teile der Möblierung auf Wunsch kostenneutral übernehmbar
- Ruhige Sackgassenlage nahe Wald und Natur
- Alle Extras sind im Kaufpreis enthalten
Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten Doppelhaushälfte in der idyllischen Lage von Hemer-Ihmert. Diese charmante Immobilie vereint Platz, Komfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Homeoffice oder Mehrgenerationen-Wohnen.
Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1000 m² erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Natur. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem malerischen Teich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der lichtdurchflutete Wintergarten den perfekten Raum für gesellige Stunden bietet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² erfüllt dieses Haus all Ihre Wohnträume. Es wurde kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.
Lassen Sie sich von den zahlreichen Extras und der durchdachten Raumaufteilung begeistern. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch Raum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungen.
Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie und erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von modernem Wohnkomfort und naturnaher Lage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.
Katharina Harforth
k.harforth@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
261,80kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
261,80kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Katharina Harforth
Klostereichen 21, 59759 Arnsberg
Tel.: +49 175 2471148
Email: k.harforth@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Katharina Harforth
k.harforth@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
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