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Teilsanierte Doppelhaushälfte mit Renovierungsbedarf und großer Scheune

Haus zu kaufen in 74736 Hardheim

Objektnummer: SHA-AE0015

Angebotspreis

187.000 €

Wohnfläche

ca. 130 m²

Zimmer

6

Baujahr

1900

Objektdaten

  • Objektnummer

    SHA-AE0015

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Hardheim

  • Baujahr

    1900

  • Zustand

    sanierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2022

Zimmer

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 540 m²

  • Wohnfläche

    ca. 130 m²

  • Nutzfläche

    ca. 20 m²

Preise

  • Kaufpreis

    187.000 €

  • Provisionshinweis

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

- sehr großes Badezimmer mit Badewanne
- neue Böden

Ebenso gehören zum Haus zwei Schuppen, einer wird als Garage genutzt.

Das Objekt

**Großzügige Doppelhaushälfte mit großem Potenzial!**

Wir freuen uns, Ihnen diese Doppelhaushälfte zum Verkauf anbieten zu können. Teilweise renoviert und saniert, bietet dieses Objekt auf großzügigen 130 m² eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die gelungene Kombination aus Garage und einem großzügigen Schuppen, die zusätzlichen Stauraum und Flexibilität schaffen. Das Haus ist sofort bezugsfertig, während Sie die Gelegenheit haben, einige Arbeiten nach Ihrem persönlichen Geschmack abzuschließen.

Genießen Sie sonnige Tage in einem der beiden einladenden Sitzecken im Freien – eine vor dem Haus und die andere im idyllischen hinteren Bereich des Grundstücks mit Garten in Hanglage. Diese Außenbereiche laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung, die im Jahr 2005 installiert wurde. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Holzheizung einzubauen, was Ihnen zusätzliche Flexibilität bei der Energienutzung verschafft.

Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, die vielseitige Doppelhaushälfte zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet!

Lage

Infrastruktur und Anbindung
Gute Verkehrsanbindung in das überregionale Straßennetz in wenigen Fahrminuten. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Bus/Bahn) sind fußläufig oder in kurzer Entfernung erreichbar.
Nahversorgung: Die täglichen Besorgungen können bequem erledigt werden: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Bildung und Freizeit: Kindergärten und Schulen (Grundschule/weiterführende Schulen) sind in der Regel gut erreichbar. Die umliegende Natur oder nahegelegene Parks und Grünflächen bieten hohen Freizeitwert und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein.

Exposé anfordern

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Anja Ebner
Mühlweg 10, 74592 Kirchberg an der Jagst
Tel.: +49 171 8129039
Email: a.ebner@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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