Kleine gepflegte Doppelhaushälfte in Germering zu verkaufen
Haus zu kaufen in 82110 Germering
Objektnummer: TS-DZ0121
Objektdaten
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Objektnummer
TS-DZ0121
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Germering
-
Baujahr
1995
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 209 m²
-
Wohnfläche
ca. 89 m²
-
Nutzfläche
ca. 26 m²
Preise
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Kaufpreis
699.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Laminatboden im Erdgeschoss
Hochwertiger Marmorboden im Gangbereich von Erd- und Obergeschoss sowie auf der Treppe
Fliesenboden im Keller
Gas-Zentralheizung
Einbauküche
Balkon und kleiner Freisitz
kleiner Speicher/Stauraum
kleiner Vorgarten
Gäste-WC
Voll unterkellert mit wohnlich nutzbarem Hobbyraum
Einzelgarage
Die Fotos vom Innenbereich sind bearbeitet und entsprechen nicht dem aktuellen Stand.
Das Objekt
Doppelhaushälfte in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Germering
Adresse: Kriegerstraße 22 b, 82110 Germering
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmer: 3
Baujahr: 1995
Heizung: Gas-Zentralheizung
Zustand: gepflegt
Besonderheiten: Balkon, Gäste-WC, Hobbyraum, Einbauküche, Einzelgarage, kleiner Freisitz
Aktueller Status: vermietet
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und ihre ruhige, kinderfreundliche Lage in Germering.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Erker bietet ein helles und freundliches Ambiente. Von hier aus gelangen Sie auf den kleinen, gemütlichen Freisitz, der zum Entspannen im Grünen einlädt.
Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Stauraum sowie Platz für gemeinsame Kochmomente. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den funktionalen Grundriss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum zur Erholung und einen schönen Blick in die Umgebung.
Der Hobbyraum im vollständig gefliesten Keller kann dank der wohnlichen Ausstattung auch als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden. Der Keller ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum.
Diana Reiter
d.reiter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
112,70kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
112,70kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Diana Reiter
Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 175 2050102
Email: d.reiter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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