Haus zu kaufen in 90765 Fürth

Das Objekt

Lichtdurchflutete Räume, moderne Technik und ein durchdachter Grundriss – diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2012 bietet alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Auf ca. 117 m² Wohnfläche und einem 237 m² großen Grundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität vereint.

Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hochwertigen Materialien sowie einer familienfreundlichen Umgebung. Ein neu errichteter Gartenzaun (Einbau Juli 2025), eine großzügige Terrasse, ein Carport sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab.

Für eine nachhaltige Energieversorgung sorgt eine moderne Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung, die auf dem Dach installiert ist – eine effiziente Lösung zur Reduzierung der laufenden Betriebskosten.

Neben der Eigennutzung eignet sich diese Immobilie auch ideal als Kapitalanlage: Die zuletzt erzielte Kaltmiete betrug 1.750 € monatlich – eine attraktive Option für Investoren.