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Charmante Doppelhaushälfte in unmittelbarer Seenähe – Ihr neues Zuhause wartet!

Haus zu kaufen in 15848 Friedland- Chossewitz

Objektnummer: B-DG0004

Angebotspreis

127.000 €

Wohnfläche

ca. 130 m²

Zimmer

7

Baujahr

1882

Objektdaten

  • Objektnummer

    B-DG0004

  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Ort

    Friedland- Chossewitz

  • Baujahr

    1882

  • Zustand

    vollsaniert

  • Letzte Modernisierung

    2017

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 300 m²

  • Wohnfläche

    ca. 130 m²

  • Nutzfläche

    ca. 152 m²

Preise

  • Kaufpreis

    127.000 €

  • Provisionshinweis

    5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Ausstattung

Die Eckdaten im Überblick:
- 7 Zimmer auf zwei Etagen
- Großzügige Wohnküche im Erdgeschoss mit praktischer Vorratskammer
- Helles Bad mit Dusche
- Geräumiges Wohnzimmer und Schlafzimmer im Erdgeschoss
- Interne Treppe zum Obergeschoss mit zusätzlichem Wohnzimmer und offener Küche
- Drei weitere Schlaf- oder Arbeitszimmer im Obergeschoss

Das Zuhause wurde umfassend modernisiert: Das Dach wurde neu eingedeckt, die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht und alle Fenster sind doppelverglast, um Ihnen eine optimale Energieeffizienz zu bieten. Die Gastherme sorgt für wohlige Wärme, während ein Durchlauferhitzer für warmes Wasser in den Bädern sorgt. In der neuen, komplett eingerichteten Küche im Erdgeschoss ist zudem ein kleiner Boiler installiert.

Das gesamte Haus ist fast vollständig möbliert und bereit für Ihren Einzug. Die stilvollen Bambusparkettböden verleihen den Räumen ein warmes Ambiente, während die Küchen, Bäder und Flure mit hochwertigen Fliesen ausgelegt sind. Der Lehmputz und die Lehmfarben tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei und sorgen für ein gesundes Raumklima.

Zusätzlich profitieren Sie von einem großen, warmen Keller, der vielseitig genutzt werden kann. Eine Solaranlage auf dem Dach (Westrichtung, 4,2 kW peak) unterstützt Sie bei der Reduzierung der Energiekosten und schont die Umwelt.

Im Außenbereich erwartet Sie ein einladender Vorgarten, eine Terrasse sowie ein kleiner Garten hinter dem Haus, der zur Gartennutzung einlädt. Die Einfahrt bietet Platz für bis zu drei Autos, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.

Das Objekt

Charmante Doppelhaushälfte im Naturschutzgebiet Schlaubetal

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Chossewitz !
Diese ansprechende Doppelhaushälfte befindet sich inmitten des idyllischen Naturschutzgebiets Schlaubetal und bietet Ihnen eine harmonische Verbindung aus Natur und modernem Wohnen.

Lage

Tauchen Sie ein in eine harmonische Wohnatmosphäre, die Gemütlichkeit und einen guten Wohnstandard gekonnt vereint. Diese Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe eines malerischen Sees, der nicht nur für Erholung sorgt, sondern auch zu einem aktiven Lebensstil einlädt.

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause in einer der Regionen, wo Naturschönheit und Lebensqualität in perfekter Harmonie zueinanderfinden. Die Umgebung bietet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten, einladende Spazierwege und die Möglichkeit, die Schönheit der Natur in vollen Zügen zu genießen.

Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Immobilie näher kennenzulernen und die Vorzüge dieser einzigartigen Lage selbst zu erleben. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Highlights dieser Immobilie inspirieren. Entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause zum Rückzugsort der besonderen Art werden kann.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergiebedarf

    149,50kWh / (m²*a)

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175
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Endenergiebedarf

149,50kWh / (m²*a)

Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

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