WG als Kapitalanlage: Bestehendes Vermietungskonzept trifft großzügige Wohnfläche
Haus zu kaufen in 49632 Essen (Oldenburg)
Objektnummer: DH-CD0053
Objektdaten
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Objektnummer
DH-CD0053
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Essen (Oldenburg)
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Baujahr
1956
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
7
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 400 m²
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Wohnfläche
ca. 201 m²
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Nutzfläche
ca. 59 m²
Preise
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Kaufpreis
279.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
- Baujahr 1956
- ca. 201 m² Wohnfläche
- ca. 400 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- aktuelle Nutzung als vollständig vermietete WG
- alle 7 Zimmer werden einzeln vermietet
- gemeinschaftlich genutzte Küche
- 2 gemeinschaftlich genutzte Badezimmer
- 59 m² Keller-Nutzfläche
- zusätzlicher Dachboden
- Satteldach aus dem Baujahr
- zweifach verglaste Kunststofffenster
- Gaszentralheizung aus 2002
- Terrasse
- 2 Gartenhäuser
- 2 Carports
- Glasfaseranschluss vorhanden
Das Objekt
Eine attraktive Kapitalanlage mit großzügiger Wohnfläche und einem bereits etablierten Vermietungskonzept erwartet Sie in Essen (Oldenburg).
Auf ca. 201 m² Wohnfläche stehen insgesamt 7 Zimmer zur Verfügung, die aktuell einzeln im Rahmen einer WG vermietet sind. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch eine gemeinschaftlich genutzte Küche sowie zwei Badezimmer.
Das Haus präsentiert sich insgesamt in einem ordentlichen und gepflegten Zustand. Ein Vollkeller mit ca. 59 m², zwei Carports, eine Terrasse sowie zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen praktischen Mehrwert. Glasfaser sorgt zudem für eine zeitgemäße digitale Infrastruktur.
Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger, die auf eine bestehende Vermietungsstruktur, viel Platz und langfristiges Potenzial setzen.
* Energieausweis in Bearbeitung
Chris Delekat
c.delekat@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
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Herr Chris Delekat
Sudwalderstraße 149, 27257 Affinghausen
Tel.: +49 151 54790841
Email: c.delekat@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Industrie- und Handelskammer Hannover, Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
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Chris Delekat
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