Gepflegte Doppelhaushälfte in Diepholz mit Garage, Garten, ausbaubarem Dachgeschoss, ruhige Lage
Haus zu kaufen in 49356 Diepholz
Objektnummer: HF-WE0569
Objektdaten
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Objektnummer
HF-WE0569
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Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Diepholz
-
Baujahr
1946
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 627 m²
-
Wohnfläche
ca. 105 m²
-
Nutzfläche
ca. 220 m²
Preise
-
Kaufpreis
200.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Highlights:
- Ruhige Wohngegend mit schneller Anbindung an Bahnhof, Innenstadt und B51 (Richtung Bremen und Osnabrück)
- Solide Bauweise: 1946 erbaut, 1973 mit Garage und Abstellraum erweitert, 1983 umfangreich umgebaut
- Großzügiges Grundstück: 627 m² mit gepflegtem Garten und überdachter Terrasse
- Wohnfläche und Potenzial: 105 m² Wohnfläche + 27 m² Nutzfläche, Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
- Helle und freundliche Räume: Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht, angrenzendes Esszimmer
- Moderne Ausstattung: Gut ausgestattete Küche, modernes Badezimmer, praktischer Hauswirtschaftsraum
- Südwest-Garten: Pflegeleicht, viel Platz für Freizeitaktivitäten, perfekte Terrasse für Grillabende
- Gepflegter Zustand: Kombination aus nostalgischem Charme und modernem Wohnkomfort
- Garagen und weitere Stellplätze
Das Objekt
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnlage in Diepholz mit sehr guter Verkehrsanbindung – Bahnhof, Innenstadt und B51 sind schnell erreichbar.
Das Haus wurde 1946 erbaut, 1973 um eine Garage ergänzt und 1983 umfassend umgebaut. Es bietet ca. 105 m² Wohnfläche auf einem 627 m² großen Grundstück, zusätzlich stehen rund 27 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Dachgeschoss lässt sich individuell nutzen oder ausbauen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie u. a. ein helles Esszimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Hauswirtschaftsraum. Der gepflegte Garten mit Terrasse lädt zur Erholung im Freien ein – insgesamt eine charmante Immobilie in einem gepflegten Zustand.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit – und machen Sie Diepholz zu Ihrem neuen Zuhause!
*** Energieausweis liegt zur Besichtigung vor ***
Waldemar Engelbrecht
w.engelbrecht@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
179,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
179,10kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Waldemar Engelbrecht
Overhagener Str. 25, 59557 Lippstadt
Tel.: +49 151 115 335 39
Email: w.engelbrecht@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Kreis Herford, Wittekindstr. 7, 32051 Herford
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Waldemar Engelbrecht
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