Modernes Raumkonzept im Bauhausstil mit sonnigem Grundstück in Doppelhaushälfte
Objektnummer: DH-SS0229
Haus zu kaufen in 27751 Delmenhorst
Objektdaten
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Objektnummer
DH-SS0229
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Delmenhorst
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Baujahr
1973
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2012
Zimmer
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Zimmer
6
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 514 m²
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Wohnfläche
ca. 163 m²
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Nutzfläche
ca. 45 m²
Preise
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Kaufpreis
359.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Glasfaser liegt in der Straße, ein Anschluss ist möglich!
Die Gas-Brennwertheizung ist von 2010.
Die hochwertige Einbauküche ist von 2013.
Das Haus ist ringsum mit teilweise elektrischen Rollläden versehen.
Das Garagentor mit elektrischem Antrieb wurde 2019 erneuert.
Die beheizte Garage liegt mitten im Haus und ist von 3 Innenwänden umgeben. Der Ausbau zu weiterem Wohnraum wäre ggfs. möglich.
Zwischen Küche und Essbereich sind in die Wand integrierte, von beiden Seiten erreichbare Einbauschränke, für die optimale Nutzung.
Im OG, an der Zwischenwand der beiden kleineren Schlafzimmer sind ebenfalls von beiden Seiten praktische Einbauschränke für maximalen Freiraum.
Der Anbau ist beheizbar und bietet Platz diverse Hobbies, ideal auch zum Unterstellen.
Die Flachdächer wurden sehr solide aufgebaut: 30 cm hohe Deckenbalken, in Ölpapier gewickelte Strammitplatten und diverse Bitumenschichten garantieren die nötige Beweglichkeit
und haben bis heute keine Risse und Undichtigkeiten. Zweimal (1999 + 2012) wurden sie bisher saniert.
Das Objekt
Ein einzigartiges Wohnhaus in Delmenhorst Heidkrug! Das Erscheinungsbild des Doppelhauses war im Baujahr 1973 absolut visionär und ist heute aktueller denn je.
In diesem Anwesen finden Sie die Umsetzung von Großzügigkeit, Entspannung und Pragmatismus als Annehmlichkeiten der Moderne.
Auf dem 514 m² großen Grundstück befinden sich das Wohnhaus mit 2 Etagen, ein beheizbarer Anbau, für diverse Anliegen und Hobbies. Ein gut verstecktes Gartengerätehaus liegt im hinteren Teil des Gartens.
Das Wohnhaus hat eine großzügige Wohnfläche von ca. 163 m² die sich auf 2 Etagen verteilt. 4 Zimmer, die wahlweise als Schlafzimmer oder anders genutzt werden können.
Der große Lebensraum mit Essbereich und Entspannungszone vor der durchgehenden Fensterfront, eine Küche mit schmucker Einbauküche,
ein Bad, 2 WCs und diverse Nebenräume bieten eine ideale Raumaufteilung für zeitgemäßes Wohnen einer Familie.
Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Telefon: 0171 455 26 16
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: +49 171 4552616
Email: s.sagner@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029, 30030 Hannover
Sabine Sagner
s.sagner@iad-immobilien.euExposé anfordern
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Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
218,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
218,10kWh / (m²*a)
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Sabine Sagner
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