Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten - zentral und ruhig gelegen
Haus zu kaufen in 85221 Dachau
Objektnummer: R-MG0072
Objektdaten
-
Objektnummer
R-MG0072
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Dachau
-
Baujahr
1953
-
Zustand
sanierungsbedürftig
-
Letzte Modernisierung
2009
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 548 m²
-
Wohnfläche
ca. 86 m²
-
Nutzfläche
ca. 100 m²
Preise
-
Kaufpreis
750.000 €
-
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Auf einen Blick:
*Doppelhaushälfte
*Baujahr 1953
*Letzte Modernisierung: 2009
*ca. 86 m² Wohnfläche
*ca. 100 m² Nutzfläche
*548 m² Grundstück
*3 Zimmer
*2 Schlafzimmer
*2 Badezimmer
*Große Wohnküche
*Einbauküche
*Gäste-WC
*Terrasse
*Großer Garten mit altem Obstbestand
*Voll unterkellert
*Viel Lagerfläche und Hobby-/Werkstattfläche im Keller
*Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial
*Garage mit Elektroinstallation
*Zusätzlicher Geräteschuppen mit ca. 25 m²
*Sofort verfügbar
Das Objekt
Wer von einem eigenen Zuhause mit Garten und Gestaltungsfreiheit träumt, sollte sich dieses Haus genau ansehen.
Die Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück von 548 m² mit altem Obstbestand – ein echter Rückzugsort, der über Jahrzehnte gewachsen ist.
Das Haus stammt aus dem Jahr 1953 und wurde zuletzt 2009 teilmodernisiert. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Menschen, die ihr Zuhause nach eigenen Ideen gestalten möchten. Im Inneren erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Der Vollkeller bietet reichlich Fläche für Lager und Hobbywerkstatt.
Draußen sorgen Terrasse, Garage und ein zusätzlicher Geräteschuppen (ca. 25 m²) für Komfort und Nutzwert. Das Dachgeschoss bietet weiteres Ausbaupotenzial. Dieses Haus ist sofort verfügbar und wartet auf Familien, Paare oder Handwerker mit Weitblick.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
192,40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
192,40kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Mario Grünberger
Altdorferstraße 9, 93049 Regensburg
Tel.: +49 151 403 611 82
Email: m.gruenberger@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Mario Grünberger
m.gruenberger@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen