Charmante Doppelhaushälfte mit großem Traumgrundstück in ruhiger Lage von Dachau-Ost
Haus zu kaufen in 85221 Dachau
Objektnummer: M-PW0002
Objektdaten
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Objektnummer
M-PW0002
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Dachau
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Baujahr
1953
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Zustand
sanierungsbedürftig
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Letzte Modernisierung
2009
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 548 m²
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Wohnfläche
ca. 86 m²
Preise
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Kaufpreis
707.000 €
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Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht einem soliden Standard und umfasst unter anderem:
- Einbauküche Eiche
- Badezimmer mit Tageslicht
- Separates Gäste-WC mit Dusche
- Großzügige Außenterrasse im Nebengebäude
- Voll unterkellert
- Große Einzelgarage mit Strom
- Großer Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Holzparkett-, Fliesen- und PVC-Böden
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Gedämmter Dachstuhl (Dachboden nicht ausgebaut)
Das Objekt
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders begehrten und ruhigen Wohnlage von Dachau-Ost. Das großzügige Grundstück mit ca. 548 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und alle, die die Vorzüge eines eigenen Hauses mit attraktivem Entwicklungspotenzial schätzen.
Ausstattung
Das im Jahr 1953 errichtete Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 86 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer und einer großen Wohnküche.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Käufern die Möglichkeit, ihre individuellen Wohnvorstellungen zu verwirklichen.
Die Ausstattung entspricht einem
Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnlich schöne Grundstück. Die ruhige Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und den vielfältigen Angeboten des nahegelegenen Dachauer Gewerbe- und Industriegebiets.
Die Immobilie ist nicht vermietet und steht dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung.
Peter Weiß
p.weiss@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
192,40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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200
225
>250
Endenergiebedarf
192,40kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Peter Weiß
Erdinger Str. 13, 85609 Aschheim
Tel.: +49 172 8117756
Email: p.weiss@iad-immobilien.de
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Peter Weiß
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