Haus zu kaufen in 31863 Coppenbrügge

Das Objekt

**Zwei Doppelhaushälften – Ihr neues Zuhause in der malerischen Umgebung von Coppenbrügge**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Dieses einzigartige Angebot umfasst zwei charmante Doppelhaushälften, die Ihnen die Möglichkeit bieten, sofort einzuziehen – ganz ohne aufwendige Renovierungen oder Sanierungen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilien inspirieren.

Die durchdachte Raumaufteilung und die stilvollen Bodenbeläge verleihen beiden Haushälften einen besonderen Charme. Die gepflegten Dielen strahlen Wärme und Gemütlichkeit aus und sind ideal für Familien sowie Mehrgenerationenwohnen. Das großzügige Außengelände, ergänzt durch einen unverbaubaren Blick auf das idyllische Coppenbrügger Land, bereichert Ihr Zuhause und sorgt für ein harmonisches Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Gelegen in einer ruhigen, naturnahen Lage von Coppenbrügge erwartet Sie dieses ansprechende Doppelhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1193m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 272 m² bietet diese Immobilie ideale Rahmenbedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Hier treffen historischer Charme und moderner Wohnkomfort aufeinander – ein Zuhause voller Möglichkeiten.

**Rechte Haushälfte (Baujahr 1897)**
**Erdgeschoss:**
- Zwei einladende Zimmer, eines ausgestattet mit einem gemütlichen Kaminofen
- Geräumige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt
- Wintergarten mit Zugang zum sonnigen Südgarten
- Modernes Badezimmer (2016 kernsaniert, mit ebenerdiger Dusche)
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Intelligentes Heizsystem, das die Anbindung eines Altbaus ermöglicht – steuerbar über eine App, egal wo Sie sich befinden!

**Obergeschoss:**
- Drei vielseitige Zimmer, perfekt geeignet für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume

**Dachgeschoss:**
- Ausbaufähig – ideal für zusätzlichen Wohnraum oder kreative Projekte

**Linke Haushälfte (Baujahr 1998)**
**Erdgeschoss:**
- Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, ideal für gesellige Runden
- Abgeschlossene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Thekenlösung
- Kaminofen für angenehme Wärme und autarkes Heizen
- Gaszentralheizung, 2023 erneuert
- Vollständig gedämmter Dachboden, inklusive zwei ausgebauten Kniestöcken zur Lagerung
- Dach wurde 1998 komplett erneuert

**Obergeschoss:**
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Helles Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Blick über die Felder

**Dachgeschoss:**
- Bereits ausgebaut, ideal als Hobbyraum oder Studio nutzbar

**Außenbereich:**
- Doppelgarage mit praktischem Holzlager
- Gartenhäuschen mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien
- Liebevoll angelegter Koi-Teich – ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung

**Fazit**
Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Flexibilität und eine hervorragende Lage zu einem einzigartigen Gesamtpaket. Ob als großzügiges Familienzuhause, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier wird Vielseitigkeit großgeschrieben. Altbauflair und moderner Komfort fügen sich harmonisch zusammen und schaffen ein besonderes Wohnkonzept. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben in Coppenbrügge!