Haus zu kaufen in 31863 Coppenbrügge

Das Objekt

**Zwei Doppelhaushälften, ein Preis: Ihr neues Zuhause in der malerischen Umgebung von Coppenbrügge**

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Diese charmanten Doppelhaushälften bieten Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen – ohne aufwendige Renovierungen oder Sanierungen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern, die diese Immobilien bereithalten.

Die durchdachte Raumaufteilung und die stilvollen Bodenbeläge verleihen beiden Haushälften einen besonderen Charme. Die abgeschliffenen Dielen strahlen Wärme und Gemütlichkeit aus, ideal für Familien und Mehrgenerationenwohnen. Das gepflegte Außengelände und der unverbaubare Blick auf das idyllische Coppenbrügger Land bereichern Ihr Zuhause und sorgen für ein harmonisches Ambiente zu jeder Jahreszeit.

In einer ruhigen, naturnahen Lage von Coppenbrügge erwartet Sie dieses ansprechende Doppelhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 960 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 272 m² bietet diese Immobilie optimale Bedingungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Hier treffen historischer Charme und moderner Wohnkomfort aufeinander – ein Zuhause voller Möglichkeiten.

**Rechte Haushälfte (Baujahr 1897)**
**Erdgeschoss:**
- Zwei einladende Zimmer, eines mit gemütlichem Kaminofen
- Geräumige Wohnküche
- Wintergarten mit Zugang zum sonnigen Südgarten
- Modernes Badezimmer (2016 kernsaniert, mit ebenerdiger Dusche)
- Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Intelligentes Heizsystem, das die Anbindung eines Altbaus ermöglicht – steuerbar über eine App, egal wo Sie sich befinden!

**Obergeschoss:**
- Drei vielseitige Zimmer, ideal für Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume

**Dachgeschoss:**
- Ausbaufähig – ideal für zusätzlichen Wohnraum

**Linke Haushälfte (Baujahr 1998)**
**Erdgeschoss:**
- Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essbereich
- Abgeschlossene Küche mit hochwertiger Einbauküche und Thekenlösung
- Kaminofen für angenehme Wärme und autarkes Heizen
- Gaszentralheizung, 2023 erneuert
- Vollständig gedämmter Dachboden, inklusive zwei ausgebauten Kniestöcken zur Lagerung
- Dach wurde 1998 komplett erneuert

**Obergeschoss:**
- Elternschlafzimmer
- Kinderzimmer
- Arbeitszimmer
- Helles Badezimmer mit Badewanne und bodentiefer Dusche
- Große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit Blick über die Felder

**Dachgeschoss:**
- Bereits ausgebaut, ideal als Hobbyraum oder Studio nutzbar

**Außenbereich:**
- Doppelgarage mit Holzlager
- Gartenhäuschen mit Terrasse
- Liebevoll angelegter Koi-Teich – ein Rückzugsort der Ruhe und Entspannung

**Fazit**
Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Flexibilität und eine hervorragende Lage in einem einzigartigen Gesamtpaket. Ob als großzügiges Familienzuhause, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier wird Vielseitigkeit großgeschrieben. Altbauflair und moderner Komfort fügen sich harmonisch zu einem besonderen Wohnkonzept zusammen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Leben in Coppenbrügge!