Ideal für Handwerker: Charmante Doppelhaushälfte in Burbach.
Haus zu kaufen in 57299 Burbach
Objektnummer: WI-SPH0634
Objektdaten
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Objektnummer
WI-SPH0634
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Burbach
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Baujahr
1960
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Zustand
sanierungsbedürftig
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 410 m²
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Wohnfläche
ca. 125 m²
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Nutzfläche
ca. 60 m²
Preise
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Kaufpreis
125.500 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause auf einem großzügigen Grundstück von ca. 410 m², das Ihnen nicht nur Raum zum Entfalten, sondern auch eine harmonische Verbindung von Natur und Wohnkomfort bietet. Die stilvolle Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich über vier helle, lichtdurchflutete Zimmer, die ein einladendes und behagliches Wohnambiente schaffen.
Die moderne Gaszentralheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für wohlige Wärme und höchsten Komfort. Dank der zweifach verglasten Fenster genießen Sie nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern profitieren auch von einer herausragenden Energieeffizienz, die Ihre Heizkosten nachhaltig senkt.
Ein ebenerdiger Eingang garantiert einen barrierefreien Zugang und erleichtert den Alltag für alle Generationen. Ihre Fahrzeuge finden in der geräumigen Garage Platz, die zudem zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte bietet.
Die Nordterrasse lädt dazu ein, unvergessliche Sonnenuntergänge zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der liebevoll gestaltete Garten ergänzt dieses Angebot und schafft einen Rückzugsort, an dem Sie die Natur in vollen Zügen erleben können.
Ein besonderes Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Das Objekt
Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 410 m² erstreckt und Ihnen eine Wohnfläche von ca. 125 m² bietet. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen aus, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet.
In beiden Geschossen finden Sie einen offenen Wohn- und Essbereich, der ein einladendes Ambiente schafft. Zusätzlich erwartet Sie ein separates Esszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein helles Tageslichtbad. Das Erdgeschoss ist mit einem komfortablen Badezimmer ausgestattet, das mit einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Im Obergeschoss steht Ihnen ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung, das sowohl Funktionalität als auch Lichtdurchflutung verspricht.
Die im Jahr 1960 in solider Massivbauweise errichtete Immobilie überzeugt durch ihre schlichte, aber zeitlose Ausstattung. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt.
Dieses renovierungs- und sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Kreativität und individuellen Gestaltungsideen in die Tat umzusetzen. Nutzen Sie die Chance, ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und schaffen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Der Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung und wird Ihnen während der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ulrich Sommer
u.sommer@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Ulrich Sommer
Marienweg 6, 56457 Hergenroth
Tel.: +49 178 85 93 720
Email: u.sommer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Landkreis Limburg-Weilburg, Der Kreisausschuss, Postfach 1552, 65535 Limburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Ulrich Sommer
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