Moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse – Ihr neues Zuhause in bester Lage zum Wohlfühlen!
Haus zu kaufen in 74336 Brackenheim
Objektnummer: KÜN-SK0026
Objektdaten
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Objektnummer
KÜN-SK0026
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Brackenheim
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Baujahr
2016
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Zustand
Neuwertig
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 281 m²
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Wohnfläche
ca. 145 m²
Preise
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Kaufpreis
740.000 €
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Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre: lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein offenes Wohnkonzept schaffen ein Ambiente von moderner Eleganz. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin – ein Ort für gemeinsame Stunden, entspannte Abende und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.
Die offene Designküche mit hochwertigen Geräten von Miele und Neff lässt die Herzen von Hobbyköchen höherschlagen und verbindet stilvolle Ästhetik mit maximalem Komfort.
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte, überdachte Terrasse mit elektrischer Markise – ein geschützter Rückzugsort im Freien, der zu entspannten Stunden, geselligen Abenden und genussvollen Sommermomenten einlädt.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Das elegante Familienbad überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Ein zusätzlicher Raum bietet sich ideal als Ankleide oder praktischer Stauraum an.
Der Dachboden eröffnet weiteres Potenzial: Mit wenigen Handgriffen kann hier ein zusätzliches Zimmer entstehen – perfekt als Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort.
Auch technisch überzeugt dieses Zuhause auf ganzer Linie:
Fußbodenheizung im gesamten Haus, elektrische Rollläden, Smart-Home-Steuerung mit Video-Türsystem, Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung sowie eine zentrale Wasserfilteranlage sorgen für modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits vor dem Haus und ermöglicht künftig Highspeed-Internet.
Der liebevoll gestaltete Garten mit automatisierter Bewässerungsanlage bietet Ihnen eine grüne Oase der Ruhe. Eine solide Garage sowie drei zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables Parken. Eine praktische Hütte im Garten bietet zusätzlichen Stauraum für Kaminholz oder Gartengeräte.
Die massiv gebauten Haushälften sind durch eine hochwertige, schallisolierte Wand getrennt und gewährleisten so eine angenehme Privatsphäre.
Das Objekt
Diese neuwertige und exquisite Doppelhaushälfte vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Auf zwei komfortablen Etagen erleben Sie ein Wohngefühl, das Eleganz, Wärme und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet – perfekt für Familien und anspruchsvolle Bewohner.
Ein Zuhause, das modernen Luxus, Ruhe und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint – bezugsfertig und bereit für Ihr neues Kapitel.
Susanne Kloiber
s.kloiber@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
A
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
42.20 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
42.20 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Frau Susanne Kloiber
Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg
Tel.: +49 173 361 195 0
Email: s.kloiber@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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