Haus zu kaufen in 74336 Brackenheim

Ausstattung

Erdgeschoss:

- Gäste-WC: Stilvoll und praktisch, ideal für Besucher.
- Technikraum: Bietet Platz für alle wichtigen Hausgeräte wie Waschmaschine und Haustechnik.
- Abstellraum: Zusätzlicher Stauraum für Haushaltsutensilien.
- Wohn-Essbereich: Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Ein gemütlicher Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.
- Offene Küche: Die hochwertige Einbauküche ist mit Premium-Elektrogeräten von Miele und Neff ausgestattet – perfekt für Hobbyköche und anspruchsvolle Genießer.
- Terrasse: Der Wohnbereich öffnet sich zu einer überdachten, großzügigen Terrasse mit elektrischer Markise (oben und seitlich). Ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien, geschützt vor Wind und Wetter.

Obergeschoss:

- Drei Schlafzimmer: Alle Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit bodentiefen Fenstern ausgestattet, die viel Licht hereinlassen und für eine freundliche Atmosphäre sorgen.
- Familienbad: Das geräumige Bad bietet Luxus pur: eine Badewanne, separate Dusche und ein Doppelwaschtisch. Perfekt für die ganze Familie.
- Ankleidezimmer/Abstellraum: Zusätzlicher Raum, der flexibel als Ankleidezimmer oder Stauraum genutzt werden kann.

Dachgeschoss:

Der Dachboden bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und könnte problemlos zu einem fünften Zimmer ausgebaut werden. Ideal als weiteres Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Technische Ausstattung:

- Smart Home System: Im Erd- und Obergeschoss befinden sich Bildschirme zur Steuerung der Klingel mit Kamera an der Eingangstür. Komfort und Sicherheit stehen im Vordergrund.
- Fußbodenheizung: Das gesamte Haus ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige und angenehme Wärme sorgt.
- Elektrische Rollläden: Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die bequem per Knopfdruck gesteuert werden können.
- Solarpaneele: Die Solaranlage sorgt für umweltfreundliche Warmwasseraufbereitung.
- Wasserfilteranlage: Die zentrale Wasserfilteranlage garantiert kalkfreies Wasser im gesamten Haus – ideal für eine lange Lebensdauer Ihrer Haushaltsgeräte.
- Glasfaseranschluss: Glasfaser liegt bereits vor dem Haus und kann ohne großen Aufwand im Haus installiert werden, um Highspeed-Internet zu gewährleisten.

Außenbereich:

- Garage und Stellplätze: Eine massiv gebaute Garage bietet Schutz für Ihr Fahrzeug, zusätzlich stehen Ihnen drei weitere Stellplätze zur Verfügung.
- Hinter dem Haus befindet sich eine Hütte zur Lagerung von Kaminholz oder Gartengeräten.
- Automatisierte Bewässerungsanlage: Der liebevoll angelegte Garten mit Sträuchern, Bäumen und Hecken verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage, die eine einfache Pflege ermöglicht.

Die beiden massiv gebauten Haushälften haben jeweils eine eigene Wand, was für eine hervorragende Schallisolierung sorgt. Sie genießen völlige Ruhe und keine Geräusche vom Nachbarhaus.