Zuhause im Grünen – Doppelhaushälfte mit großem Garten und Glasfaser
Haus zu kaufen in 21354 Bleckede
Objektnummer: LG-TG0306
Objektdaten
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Objektnummer
LG-TG0306
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Bleckede
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Baujahr
1954
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
Zimmer
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Zimmer
4.5
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 786 m²
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Wohnfläche
ca. 93 m²
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Nutzfläche
ca. 20 m²
Preise
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Kaufpreis
259.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
In den vergangenen Jahren wurden wichtige Maßnahmen zur Werterhaltung und technischen Verbesserung durchgeführt. Besonders hervorzuheben ist die neue Gasheizung aus dem Jahr 2024. Bereits 1995 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, was sich positiv auf den baulichen Zustand und die Energieeffizienz auswirkt. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2007.
Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine moderne und zukunftssichere Internetanbindung – ideal für Homeoffice oder Streaming. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei Kellerräume mit zusätzlichem Stauraum. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden.
Das Objekt
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1954 befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage und überzeugt durch ein außergewöhnlich großes Grundstück sowie sinnvolle Modernisierungen. Das Haus bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz, Ruhe und ein grünes Umfeld legen.
Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 786 m² mit viel Freiraum zur individuellen Gestaltung. Neben dem weitläufigen Garten steht ein Gartenhaus zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Freizeitbedarf bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Nebengebäude mit zwei Räumen und ca. 20 m² Fläche, das sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder Abstellfläche eignet.
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zu einer Besichtigung vor.
Thomas Gabriel
t.gabriel@iad-immobilien.deEnergieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
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Herr Thomas Gabriel
Am Rotdorn 2, 21354 Bleckede
Tel.: +49 160 96 006 158
Email: t.gabriel@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Handelskammer Lüneburg Am Sande 1, 21335 Lüneburg
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Thomas Gabriel
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