Haus zu kaufen in 15827 Baruth/Mark

Das Objekt

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte im malerischen Ortsteil Schöbendorf der Stadt Baruth/Mark. Diese attraktive Immobilie, die 1989 erbaut wurde, erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 609 m² und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 99 m². Mit einem voll ausgebauten Keller erhöht sich die gesamte Nutzfläche auf etwa 158 m² – ein ideales Fundament für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Die solide Bausubstanz dieser Doppelhaushälfte liefert Ihnen die perfekte Basis, um Ihr persönliches Traumhaus zu verwirklichen. Für Kaufinteressenten, die bereit sind, Modernisierungsmaßnahmen in Angriff zu nehmen, ergibt sich hier die Möglichkeit, eigene Akzente zu setzen und ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu kreieren.

In den vergangenen Jahren wurden bereits bedeutende Modernisierungen vorgenommen, darunter die Erneuerung der Gasheizung, der Fenster und Außentüren sowie eine teilweise Aktualisierung der Elektrik. Zudem besteht die Option, die Immobilie mit einem Holzofen zu beheizen – ein zusätzlicher Komfort, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der weitgehend im Originalzustand erhaltene Charakter der Immobilie bietet Ihnen jedoch reichlich Raum für kreative Ideen und persönliche Anpassungen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche mit bodentiefem Fenster, die Zugang zu einem potenziellen Terrassenbereich bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien. Der offene Eingangs- und Flurbereich vermittelt sofort ein einladendes Ambiente.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich hervorragend als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer fungiert gegenwärtig als Durchgangszimmer, was zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet und flexibel genutzt werden kann.

Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich der Immobilie. Hier sind Heizkörper installiert, die den Keller zu einem vielseitig nutzbaren Raum machen – ob als Hobbyraum, Werkstatt oder sogar als zusätzlichen Wohnbereich. Ein Starkstromanschluss, einst für ein Solarium genutzt, bietet Ihnen zusätzlichen Nutzen. Der Dachboden, der bislang ungenutzt ist, wartet darauf, ausgebaut zu werden und kann somit weiteres Potenzial für Wohnfläche entfalten. Diese Eigenschaften machen die Immobilie besonders attraktiv für größere Familien oder für ein Mehrgenerationenwohnen.

Energieausweis beauftragt