Haus zu kaufen in 15827 Baruth/Mark

Das Objekt

Die Doppelhaushälfte befindet sich im Ortsteil Schöbendorf der Stadt Baruth/Mark und wurde im Jahr 1989 fertiggestellt. Die Immobilie steht auf einem 609 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von etwa 99 m². Durch den voll ausgebauten Keller ergibt sich eine gesamte Nutzfläche von rund 158 m². Das Haus bietet eine solide Bausubstanz und eignet sich ideal für Käuferinnen und Käufer, die bereit sind, Modernisierungsmaßnahmen vorzunehmen und sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

In den vergangenen Jahren wurden bereits einige wichtige Modernisierungen vorgenommen. So wurden unter anderem die Gasheizung, die Fenster sowie die Außentüren erneuert und Teile der Elektrik modernisiert. Zusätzlich besteht weiterhin die Möglichkeit, das Haus mit Holz zu beheizen. Der übrige Zustand der Immobilie entspricht überwiegend dem Baujahr, wodurch sich vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten ergeben.

Das Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit bodentiefem Fenster sowie einen offenen Eingangs- und Flurbereich. Die Küche bietet zudem die Möglichkeit, eine Terrasse zum Garten hin anzulegen, die bisher noch nicht umgesetzt wurde. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich beispielsweise als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer ist aktuell als Durchgangszimmer gestaltet.

Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller wurden Heizkörper installiert, wodurch die Räume vielseitig nutzbar sind, etwa als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnbereich. Zusätzlich befindet sich dort ein Starkstromanschluss, der früher für ein Solarium genutzt wurde. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist der vorhandene Dachboden, der bisher nicht ausgebaut wurde und zusätzliches Potenzial für weitere Wohnfläche bietet. Dadurch eignet sich das Haus auch für größere Familien oder für ein Mehrgenerationenwohnen.

Energieausweis beauftragt