Exklusives Doppelhaus mit hochwertiger Ausstattung
Haus zu kaufen in 83043 Bad Aibling
Objektnummer: TS-DR0018
Objektdaten
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Objektnummer
TS-DR0018
-
Objektart
Doppelhaushälfte
-
Ort
Bad Aibling
-
Baujahr
2006
-
Zustand
gepflegt
Zimmer
-
Zimmer
9
-
Schlafzimmer
6
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Badezimmer
2
-
Balkone
1
-
Terrassen
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 1.100 m²
-
Wohnfläche
ca. 386 m²
-
Nutzfläche
ca. 100 m²
Preise
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Kaufpreis
1.740.000 €
-
Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 386 m²
Grundstücksfläche: 1.100 m²
Zimmer: 9 Zimmer + ausgebautes Dachgeschoss
Bäder: 2 Bäder mit Fenster, Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, Bidet (1x), Wandheizung, Fußbodenheizung
Gäste-WC: Vorhanden
Bodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss, hochwertiger Holzboden im Obergeschoss
Außenbereiche: Zwei ca. 50 m² große Terrassen, 4 Balkone – ideal für Sonnenstunden und entspannte Abende mit Bergblick
Heizung und Technik: Wärmepumpe, Kamin, Solaranlage, Fußbodenheizung, Wandheizung
Fenster: 2-fach-verglaste Holz- und Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden
Garage: Doppelgarage (1x) + Einzelgarage (1x), elektrisches Tor
Sonstiges: Nichtraucher-Haus, sehr gepflegter Zustand, Ziegelbauweise, ausgebauter Dachboden, Satelliten-TV-Anschluss, DSL-Anschluss
Das Objekt
Dieses gepflegte Doppelhaus aus dem Jahr 2006 bietet auf beeindruckenden 386 m² Wohnfläche viel Raum für Familie und Komfort. Das großzügige Grundstück von 1.100 m² liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage mit herrlichem Bergblick. Mit insgesamt 9 Zimmern, mehreren Balkonen und einer großen Terrasse ist dieses Haus perfekt für alle, die viel Platz und hochwertige Ausstattung schätzen. Das voll unterkellerte Haus mit ca. 140 m² Kellerfläche, ausgebautem Dachgeschoss und moderner Technik ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die kleinere Haushälfte ist vermietet und dient als Kapitalanlage. Weitere Informationen können gerne bei einer Besichtigung besprochen werden.
Dieter Zorn
d.zorn@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergieverbrauch
34.30 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
34.30 kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
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Herr Dieter Zorn
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Unering 20b, 83349 Palling
Tel.: +49 160 97969830
Email: d.zorn@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
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Dieter Zorn
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