NEUBAU - zwei moderne Doppelhaushälften - ERSTBEZUG 2025
Haus zu kaufen in 25715 Averlak
Objektnummer: ECK-HS0289
Objektdaten
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Objektnummer
ECK-HS0289
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Objektart
Doppelhaushälfte
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Ort
Averlak
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 500 m²
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Wohnfläche
ca. 116 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
Preise
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Kaufpreis
349.000 €
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Provisionshinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Objektart: Doppelhaushälfte (2 Einheiten verfügbar - Komplettpreis 679.000,- €)
Baujahr: 2025 – Erstbezug
Etagen: 2
Zimmer: 4 (davon 3 Schlafzimmer)
Badezimmer: 1 (mit Dusche und Wanne)
Gäste-WC: 1
Wohnfläche: ca. 116 m²
Grundstück: ca. 500 m²
Stellplätze: 2 pro Einheit
Bodenbelag: Fliesen (EG teilweise, OG im Bad)
Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung: Terrasse, Garten, Kaminanschluss, hochwertige Badkeramik
Das Objekt
Dieses moderne Doppelhaus entsteht 2025 in einer attraktiven Neubausiedlung in Averlak. Beide Haushälften bieten zeitgemäßen Wohnkomfort kombiniert mit energieeffizienter Technik.
Beim Betreten gelangen Sie in die helle Diele, von der aus der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche zugänglich sind.
Über eine hochwertige Buchenholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit einem Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern. Das stilvolle Badezimmer ist voll verfliest und mit Dusche, Badewanne und WC ausgestattet.
Der Wohnbereich überzeugt durch viel Tageslicht, direkten Zugang zur Terrasse und den Garten. Ein Kaminanschluss ist vorhanden, sodass gemütliche Abende am Ofen möglich sind.
Besonderheiten:
Erstbezug – individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Küche und Malerarbeiten sind nicht im Kaufpreis enthalten und können nach Ihren Wünschen umgesetzt werden.
Außenanlagen: Anlage durch örtliche Gartenbaufirma gegen Aufpreis möglich.
Ruhige Lage in einer Neubausiedlung in Kanal Nähe.
Der Energieausweis folgt nach Fertigstellung des Objektes und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Harald Schulz
h.schulz@iad-immobilien.deExposé anfordern
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Harald Schulz
Dorfstrasse 16, 25725 Schafstedt
Tel.: +49 151 646 185 22
Email: h.schulz@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Amt Hüttener Berge, Mühlenstraße 8, 24361 Groß Wittensee
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
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Harald Schulz
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