Haus zu kaufen in 25715 Averlak

Ausstattung

**Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte – Ihr neues Zuhause in modernem Design**

Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte, die im Jahr 2025 fertiggestellt wird und damit einen begehrten Erstbezug bietet. Diese stilvolle Immobilie vereint modernes Wohnen mit einem durchdachten Raumkonzept und hohen Wohnkomfort.

**Details zur Immobilie:**

- **Objektart:** Doppelhaushälfte (zwei Einheiten verfügbar – Komplettpreis 659.000 €)
- **Baujahr:** 2025 – Erstbezug
- **Etagen:** 2
- **Zimmer:** 4 (darunter 3 komfortable Schlafzimmer)
- **Badezimmer:** 1 (ausgestattet mit Dusche und Badewanne)
- **Gäste-WC:** 1
- **Wohnfläche:** ca. 116 m²
- **Grundstück:** ca. 500 m²
- **Stellplätze:** 2 pro Einheit
- **Bodenbelag:** Hochwertige Fliesen (EG teilweise, OG im Bad)
- **Heizung:** Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- **Ausstattung:** Terrasse, Garten, Kaminanschluss, hochwertige Badkeramik

**Kernmerkmale:**

Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 116 m², die sich ideal für Familien eignet. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das nahtlos in die moderne Küche übergeht. Hier haben Sie die Möglichkeit, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Der direkte Zugang zur Terrasse und dem Garten erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Im Obergeschoss befinden sich drei geschmackvoll gestaltete Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte für erholsame Nächte bieten. Das Badezimmer ist ein Highlight der Immobilie und überzeugt mit modernen Sanitärobjekten sowie einer komfortablen Dusche und Badewanne. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für praktische Annehmlichkeiten.

**Technische Ausstattung:**

Die Immobilie wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

**Außenbereich:**

Das großzügige Grundstück von ca. 500 m² bietet Ihnen ausreichend Platz für Gartenaktivitäten, Spielmöglichkeiten für Kinder oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Die Terrasse lädt zu Grillabenden und geselligen Stunden im Freien ein.

**Fazit:**

Diese Doppelhaushälfte ist die ideale Wahl für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ein neues Zuhause zu investieren, das sowohl durch seine Ausstattung als auch durch sein durchdachtes Design besticht.

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