Vielseitige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss – ab sofort bezugsfrei mit großem Tiefgaragenstellplatz
Büro / Praxen zu kaufen in 13599 Berlin - Spandau
Objektnummer: B-DG0094
Objektdaten
-
Objektnummer
B-DG0094
-
Objektart
Bürofläche
-
Ort
Berlin - Spandau
-
Baujahr
1998
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2010
Flächen
-
Bürofläche
ca. 29 m²
Preise
-
Kaufpreis
155.000 €
-
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Ausstattung
Gewerbefläche: 29,46 m²
Erdgeschosslage
Hausgeld 402,96€
Großzügiger, flexibel nutzbarer Hauptraum
Große Fensterflächen mit guten Präsentationsmöglichkeiten
Praktische Kochnische
Separates WC
Zusätzlicher Seiteneingang mit Doppelflügel-Stahltür
Bezugsfrei und geräumt
Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit 13,75 m²
Aktuelle Stellplatzmiete: 105 € brutto monatlich
Kündigungsfrist des Stellplatzmietvertrags: ein Monat zum Quartalsende
Das Objekt
Zum Verkauf steht eine gepflegte und flexibel nutzbare Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Berlin-Haselhorst. Die Einheit verfügt über eine Gesamtfläche von 29,46 m² und eignet sich ideal als Büro, Praxis, Kanzlei, Agentur oder kleines Ladengeschäft.
Der großzügige Hauptraum wird durch eine praktische Kochnische und ein separates WC ergänzt. Ein zusätzlicher Seiteneingang mit Doppelflügel-Stahltür erleichtert das Anliefern sowie Be- und Entladen.
Die Gewerbeeinheit ist ab sofort bezugsfrei und wird vollständig geräumt sowie sauber übergeben. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Zur Einheit gehört außerdem ein großzügiger Tiefgaragen-Einzelstellplatz mit 13,75 m² Fläche. Dieser ist derzeit separat für 105 € brutto monatlich vermietet. Der unbefristete Mietvertrag kann mit einer Frist von einem Monat zum Quartalsende gekündigt werden.
Dorit Günter
d.guenter@iad-immobilien.deEnergieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
-
Endenergiebedarf
107kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
107kWh / (m²*a)
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Dorit Günter
Czarnikauer Str. 4, 10439 Berlin
Tel.: +49 1525 3869682
Email: d.guenter@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.
Dorit Günter
d.guenter@iad-immobilien.deKann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
- Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf. - Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen. - Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner in Ihrer Region
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen